| Zona de terreno | 3868 m² |
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| Superficie de suelo utilizable | 3868 m² |
| Comisión | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl solar comercial aquí ofrecido, con una superficie de 3.868 m², ya se encuentra hoy en una ubicación extremadamente atractiva; debido al inminente desarrollo del barrio Werk & Wiese situado enfrente, la importancia de este emplazamiento aumentará considerablemente en el futuro.
Allí se está creando, en una superficie de aproximadamente 110.000 m², un nuevo barrio urbano con unas 1.100 viviendas y alrededor de 20.000 m² de superficie comercial y de abastecimiento de proximidad. Este desarrollo revalorizará el entorno de forma duradera y generará un potencial adicional de clientes, así como una frecuencia de visitas notablemente mayor.
Ya hoy el solar convence por su ubicación céntrica y de excelente accesibilidad en Euskirchen. El entorno inmediato ofrece una infraestructura excelente, con buenos servicios de proximidad y distancias cortas: condiciones ideales para un uso comercial sostenible.
El solar comercial ofrece excelentes condiciones para los más diversos conceptos de uso comercial. Debido a su destacada ubicación en esquina, su muy buena accesibilidad y su proximidad inmediata al nuevo barrio Werk & Wiese, el emplazamiento resulta atractivo tanto para usuarios propios como para promotores inmobiliarios.
Por sus dimensiones y su ubicación favorable para el tráfico, el solar es ideal para la realización de una sede empresarial representativa con oficinas, almacenes y naves, de un moderno centro de servicios y actividades comerciales con uso de sucursal orientado al cliente, o para el desarrollo de un parque empresarial compuesto por varias unidades, con naves y oficinas de alquiler flexible.
El plan urbanístico clasifica el solar como zona industrial y comercial (GE) y prevé expresamente la implantación de empresas comerciales, artesanales y de servicios de alta calidad.
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