| Zone de terrain | 3868 m² |
|---|---|
| Surface utile | 3868 m² |
| Commission européenne | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
|---|
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe terrain à usage commercial proposé ici, d’une superficie de 3.868 m², bénéficie déjà aujourd’hui d’un emplacement extrêmement attractif – grâce au développement imminent du quartier Werk & Wiese situé en face, le site gagnera encore considérablement en importance à l’avenir.
Un nouveau quartier urbain y verra le jour sur une superficie d’environ 110.000 m², avec quelque 1.100 logements ainsi qu’environ 20.000 m² de surfaces commerciales et de commerces de proximité. Ce développement valorisera durablement l’environnement et créera un potentiel de clientèle supplémentaire ainsi qu’une fréquentation nettement plus élevée du site.
Dès aujourd’hui, le terrain séduit par son emplacement central et son excellente accessibilité à Euskirchen. Les environs immédiats offrent une infrastructure remarquable, avec de bons commerces de proximité et des trajets courts – des conditions idéales pour une utilisation commerciale durable.
Le terrain à usage commercial offre d’excellentes conditions pour les concepts d’utilisation commerciale les plus divers. En raison de sa situation d’angle privilégiée, de son très bonne accessibilité ainsi que de sa proximité immédiate avec le nouveau quartier Werk & Wiese, le site est attractif aussi bien pour les utilisateurs directs que pour les promoteurs immobiliers.
En raison de sa superficie et de sa situation bien desservie par les transports, le terrain se prête parfaitement à la réalisation d’un siège social représentatif avec bureaux, espaces de stockage et halls, d’un site moderne de services et d’activités commerciales avec une utilisation en agence orientée vers la clientèle, ou au développement d’un parc d’activités composé de plusieurs unités de halls et de bureaux pouvant être louées de manière flexible.
Le plan d’urbanisme classe le terrain en zone d’activités (GE) et prévoit expressément l’implantation d’entreprises commerciales, artisanales et de services de qualité.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
PHI AACHEN - Site stratégique à Euskirchen : terrain commercial polyvalent !53879 Euskirchen
399.000 € Grand terrain constructible de plus de 1 000 m² – beaucoup d’espace pour des idées de construction personnalisées et de nouvelles perspectives !53881 Euskirchen