Багатофункціональна комерційна ділянка для вашого нового місця розташування або проєктної забудови! – Фотографія 1

Багатофункціональна комерційна ділянка для вашого нового місця розташування або проєктної забудови!

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.53879 EuskirchenNordrhein-Westfalen
TraumImmo ID: FACU49E
ID партнера: 034733410

Дата публікації 29/07/2026 · Дата останньої перевірки 25/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

земельна площа3868 m²
Корисна площа3868 m²

Продажна ціна і витрати

Комісія5,95% (5,95 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цей сюжет

Пропонована тут комерційна ділянка площею 3.868 m² уже сьогодні розташована в надзвичайно привабливому місці – завдяки найближчим часом запланованому розвитку розташованого навпроти кварталу Werk & Wiese місце розташування в майбутньому ще значно набере ваги.

Там на площі близько 110.000 m² виникне новий міський квартал із приблизно 1.100 квартирами, а також близько 20.000 m² комерційних площ і площ для об’єктів повсякденного забезпечення. Цей розвиток стійко підвищить привабливість оточення та створить додатковий потенціал клієнтів і значно вищу частоту відвідуваності локації.

Вже сьогодні ділянка переконує своїм центральним і чудово доступним розташуванням в Euskirchen. Безпосереднє оточення пропонує відмінну інфраструктуру з добрим повсякденним забезпеченням і короткими відстанями – ідеальні передумови для сталої комерційної діяльності.

Комерційна ділянка пропонує чудові передумови для найрізноманітніших концепцій комерційного використання. Завдяки своєму виразному кутовому розташуванню, дуже хорошій доступності, а також безпосередній близькості до нового кварталу Werk & Wiese, локація є привабливою як для власного користування, так і для проєктних девелоперів.

З огляду на розмір ділянки та вигідне транспортне розташування, земельна ділянка чудово підходить для реалізації представницької штаб-квартири компанії з офісними, складськими та виробничо-складськими площами, сучасного сервісного й комерційного об’єкта з орієнтованим на клієнта використанням як філія або для розвитку багатосекційного комерційного парку з гнучко орендованими складськими та офісними приміщеннями.

План забудови визначає ділянку як комерційну зону (GE) і прямо передбачає розміщення високоякісних комерційних, ремісничих і сервісних підприємств.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші комерційні ділянки у Euskirchen

Усі оголошення у Euskirchen
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси