| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 174 m² |
| Slaapkamers | 5 |
| kamers | 7 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 60 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 265.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.524,74 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesAndreas Franzke van FALC Immobilien Heilbronn presenteert dit charmante vakwerkhuis met monumentenbescherming op een compact perceel van ca. 60 m², dat indruk maakt door de doordachte indeling en een woonoppervlakte van ca. 174 m², verdeeld over vier verdiepingen. Met in totaal zeven kamers, waaronder maximaal vijf mogelijke slaapkamers, biedt het royaal plaats voor individuele woonconcepten – als gezinswoning, toevluchtsoord voor stellen of als combinatie van wonen en werken onder één dak.
Het huis beschikt over een goed uitgeruste keuken met aangrenzende provisiekamer – ideaal voor iedereen die graag kookt of waarde hecht aan bergruimte en orde. Twee extra gastentoiletten en een bijkeuken zorgen voor comfort in het dagelijks leven. De badkamer met daglicht op de bovenverdieping beschikt over een bad en douche, wastafel en toilet, terwijl de twee badkamers met daglicht op de zolderverdieping zijn uitgerust met douche, wastafel en toilet - ideale oplossingen voor gezinnen of bezoekers.
Een hoogtepunt is de ruime dakstudio van ca. 33 m², die uitstekend kan worden gebruikt als tienerkamer, hobbyruimte of extra thuiskantoor. Daarnaast beschikt het huis over een praktische kelder en zolder, die waardevolle bergruimte bieden voor voorraden of hobbybenodigdheden.
Het huis wordt verwarmd via centrale verwarming en vloerverwarming, op gas, die voor betrouwbare warmte zorgt. De ingebouwde houten ramen met dubbele beglazing dragen bij aan een solide warmte-isolatie en een aangenaam woonklimaat – ook in het koudere seizoen. De vloerbedekkingen zijn veelzijdig en benadrukken het individuele karakter van het huis: in de badkamers, keuken en woonruimtes zijn tegels gelegd, terwijl in de slaapkamers laminaat, parket en vloerbedekking te vinden zijn.
Het object verkeert in een staat die overeenkomt met zijn leeftijd. Afhankelijk van de individuele eisen kunnen renovatie- of moderniseringsmaatregelen noodzakelijk zijn. Houd er bovendien rekening mee dat bij monumentale gebouwen bijzondere voorschriften kunnen gelden voor bouwkundige wijzigingen. Fiscale voordelen en overheidsprogramma's voor de renovatie en het behoud van monumentale bouwsubstantie kunnen mogelijk eveneens bij de bevoegde instanties worden aangevraagd.
Met zijn combinatie van historische charme, functionele uitrusting en flexibel gebruik is deze woning perfect geschikt voor iedereen die iets bijzonders zoekt – en investeert in een toekomstige thuiswillen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
