| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 174 m² |
| غرف نوم | 5 |
| غرفة | 7 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 60 m² |
|---|
| سعر البيع | 265.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,524.74 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقدّم أندرياس فرانزكه من شركة FALC Immobilien Heilbronn هذا المنزل الساحر ذو الهيكل الخشبي والمحميّ كمعلم تاريخي، والمقام على قطعة أرض مدمجة تبلغ مساحتها حوالي 60 م²، والذي يتميز بتوزيع غرف مدروس ومساحة معيشية تبلغ حوالي 174 م² موزعة على أربعة طوابق. وبإجمالي سبع غرف، من بينها ما يصل إلى خمس غرف نوم محتملة، يوفر المنزل مساحة واسعة لمفاهيم سكنية فردية – سواء كمنزل عائلي، أو ملاذ للأزواج، أو كمزيج من السكن والعمل تحت سقف واحد.
يضم المنزل مطبخًا مجهزًا جيدًا مع غرفة مؤن مجاورة – وهو مثالي لكل من يحب الطهي أو يولي أهمية لمساحة التخزين والترتيب. كما يوفر مرحاضين إضافيين للضيوف وغرفة للأعمال المنزلية راحة في الحياة اليومية. ويحتوي الحمام المضاء بضوء النهار في الطابق العلوي على حوض استحمام ودش ومغسلة ومرحاض، بينما يضم الحمامان المضاءان بضوء النهار في الطابق العلوي تحت السقف دشًا ومغسلة ومرحاضًا - وهي حلول مثالية للعائلات أو الزوار.
ومن أبرز الميزات استوديو السقف الواسع بمساحة حوالي 33 م²، والذي يمكن استخدامه بشكل ممتاز كغرفة للشباب أو غرفة للهوايات أو مكتب منزلي إضافي. بالإضافة إلى ذلك، يضم المنزل قبوًا عمليًا وكذلك علّية توفر مساحة تخزين قيّمة للمؤن أو معدات الهوايات.
يتم تدفئة المنزل بواسطة تدفئة مركزية وتدفئة أرضية تعمل بالغاز، مما يوفر دفئًا موثوقًا. وتساهم النوافذ الخشبية المركبة ذات الزجاج المزدوج 2-fach في عزل حراري متين ومناخ سكني مريح – حتى في موسم البرد. وتتنوع أغطية الأرضيات وتبرز الطابع الفردي للمنزل: فقد استُخدمت البلاطات في الحمامات والمطبخ وغرف المعيشة، بينما توجد في غرف النوم أرضيات من اللامينيت والباركيه والسجاد.
يقع العقار في حالة تتناسب مع عمره. وقد تكون أعمال التجديد أو التحديث ضرورية وفقًا للمتطلبات الفردية. يرجى ملاحظة أنه قد تسري متطلبات خاصة على المباني المحمية كمعالم تاريخية عند إجراء تغييرات إنشائية. كما قد يكون من الممكن الاستفادة من المزايا الضريبية وبرامج الدعم الحكومية لترميم المباني التاريخية المحمية والحفاظ عليها لدى الجهات المختصة.
بفضل جمعه بين السحر التاريخي والتجهيزات الوظيفية والاستخدام المرن، فإن هذا العقار مناسب تمامًا لكل من يبحث عن شيء مميز – ويستثمر في منزل مستقبلي يرغبون.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
