شقة رعاية كاستثمار رأسمالي – مؤجرة على المدى الطويل وآمنة مستقبلًا

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

استثمار مستدام – دخل إيجاري آمن في شكل استثماري واعد للمستقبل

تُعد العقارات المخصصة للرعاية من أكثر أشكال الاستثمار إثارة للاهتمام في قطاع العقارات. ويجعل الجمع بين التأجير طويل الأجل، والدخل الإيجاري القابل للتخطيط، والطلب المتزايد على أماكن الرعاية بفعل التحولات الديموغرافية، هذا الاستثمار جذابًا على نحو خاص.

تقع شقة الرعاية المعروضة هنا في منشأة VITALIS الحديثة لكبار السن، في مركز بلدة فيلدرشن-فيسترهام. شُيّدت المنشأة عام 2015، وهي في حالة جيدة جدًا من حيث الصيانة.

تبلغ مساحة الشقة السكنية نحو 21,5 م²، وهي مؤجرة بشكل دائم لمشغّل منشأة كبار السن. وهذا يعني للمستثمرين أن الاستثمار العقاري يوفر لهم صيغة مريحة وسهلة إلى حد كبير.

تفي المنشأة بمتطلبات السكن الحديث لكبار السن مع رعاية كاملة الإقامة، وتوفر للمقيمين بيئة سكنية آمنة ومريحة مع الإشراف ضمن منشأة الرعاية.

الشقة:
تتألف الشقة المشرقة والمصممة بعملية من منطقة للمعيشة والنوم، إضافة إلى حمام حديث قليل العوائق مزود بدش ومغسلة ومرحاض.

استثمار رأسمالي جذاب:
صافي الإيجار الشهري 619,86 €
صافي الإيجار السنوي 7.438,32 €
رسوم السكن 38 €/شهريًا
عائد الإيجار الإجمالي الحالي 4,68 %
مضاعف سعر الشراء الحالي نحو 21,37

بفضل التأجير الدائم لمشغّل منشأة الرعاية، يستفيد المستثمرون من دخل مستمر وعبء إداري منخفض نسبيًا.

عند شراء شقة رعاية، يُمنح المشتري، وكذلك أقاربه عند الرغبة، حق أولوية في الحصول على مكان في إحدى منشآت الرعاية التابعة للمشغّل. ويوفر هذا الحق أمانًا ومرونة إضافيين للتخطيط للمستقبل الشخصي.

تزداد أهمية العقارات المخصصة للرعاية في ضوء التطورات الديموغرافية، وتشكل إضافة قيّمة إلى محفظة عقارية موجهة للاستثمار طويل الأجل.

الخلاصة:
تتيح شقة الرعاية هذه للمستثمرين فرصة الاستثمار في شكل عقاري موجه نحو المستقبل، مع دخل إيجاري مستقر. وتدعم التجهيزات الحديثة، ومنشأة كبار السن الراسخة، والموقع المركزي، جاذبية هذا الاستثمار المستدام والمحافظ على قيمته.

فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين الذين يبحثون عن أمان طويل الأجل، وعبء إداري محدود، والآفاق الإيجابية لـ إرساء سوق الرعاية.

الموقع