Published on 30/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 22 m² |
| Rooms | 1 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 179.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,325.58 €/m² |
| Commission | 2,975% |
Стійко інвестувати – надійні орендні надходження у перспективній формі інвестування
Об’єкти для догляду вважаються однією з найцікавіших форм інвестування у сфері нерухомості. Поєднання довгострокової оренди, прогнозованих орендних надходжень і демографічно зростаючої потреби в місцях догляду робить цю інвестицію особливо привабливою.
Пропонований тут апартамент для догляду розташований у сучасному закладі для людей похилого віку VITALIS у центрі населеного пункту Feldkirchen-Westerham. Заклад був зведений у 2015 році та перебуває в дуже доглянутому стані.
Апартамент має житлову площу близько 21,5 м² і постійно орендований оператору закладу для людей похилого віку. Для інвесторів це означає комфортну та здебільшого нескладну форму інвестування в нерухомість.
Заклад відповідає вимогам сучасного стаціонарного проживання для людей похилого віку та пропонує мешканцям безпечне, під наглядом і комфортне житлове середовище в межах закладу догляду.
Апартамент:
Світлий і функціонально спроєктований апартамент складається з житлової та спальної зони, а також сучасної, безбар’єрної ванної кімнати з душем, умивальником і WC.
Приваблива інвестиція:
Апартамент є довгостроково орендованим і наразі приносить такі доходи:
Щомісячні орендні надходження: близько 619 €
Щомісячна плата за утримання житла: наразі близько 38 €
Завдяки постійній оренді оператору закладу догляду інвестори отримують безперервний дохід і порівняно невелике адміністративне навантаження.
Під час придбання апартаменту для догляду покупцеві, а за бажанням також його родичам, надається пріоритетне право на розміщення в одному із закладів догляду цього оператора. Це право забезпечує додаткову безпеку та гнучкість для власного планування майбутнього.
Об’єкти для догляду набувають дедалі більшого значення з огляду на демографічний розвиток і є цікавою складовою довгостроково орієнтованого портфеля нерухомості.
Висновок:
Цей апартамент для догляду надає інвесторам можливість вкладати кошти в перспективну форму нерухомості зі стабільними орендними надходженнями. Сучасне оснащення, усталений заклад для людей похилого віку, а також центральне розташування свідчать на користь стійкої та надійної інвестиції.
Цікава нагода для інвесторів, які орієнтуються на довгострокову безпеку, помірне адміністративне навантаження та позитивніВизначати перспективи ринку догляду.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
