Апартаменты в доме престарелых как инвестиция — долгосрочно сданы в аренду и надёжны на будущее

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Инвестируйте устойчиво — стабильные арендные доходы в перспективной форме инвестирования

Объекты недвижимости для ухода за пожилыми людьми считаются одной из наиболее интересных форм инвестиций в сфере недвижимости. Сочетание долгосрочной аренды, прогнозируемых арендных доходов и растущей в связи с демографическими изменениями потребности в местах для ухода делает эту инвестицию особенно привлекательной.

Предлагаемые здесь апартаменты для проживания с уходом расположены в современном учреждении для пожилых людей VITALIS в центре Фельдкирхен-Вестерхама. Учреждение построено в 2015 году и находится в очень ухоженном состоянии.

Площадь апартаментов составляет около 21,5 м², они постоянно сданы в аренду оператору учреждения для пожилых людей. Для инвесторов это означает комфортную и практически необременительную форму вложения в недвижимость.

Учреждение соответствует требованиям современного стационарного проживания пожилых людей и предлагает жильцам безопасную, сопровождаемую и комфортную среду проживания в рамках учреждения по уходу.

Апартаменты:
Светлые и функционально спроектированные апартаменты состоят из жилой и спальной зоны, а также современной ванной комнаты с минимальными барьерами, душем, умывальником и туалетом.

Привлекательная инвестиция:
Апартаменты сданы в долгосрочную аренду и в настоящее время приносят следующие доходы:

Ежемесячный доход от аренды: около 619 €
Ежемесячный жилищный взнос: в настоящее время около 38 €

Благодаря постоянной аренде оператору учреждения по уходу инвесторы получают стабильный доход и сравнительно небольшие административные расходы.

При приобретении апартаментов для проживания с уходом покупателю, а по желанию также его родственникам, предоставляется преимущественное право заселения в одном из учреждений по уходу оператора. Это право обеспечивает дополнительную безопасность и гибкость при планировании собственного будущего.

Объекты недвижимости для ухода за пожилыми людьми приобретают всё большее значение в условиях демографических изменений и представляют собой интересное дополнение к долгосрочному инвестиционному портфелю недвижимости.

Итог:
Эти апартаменты для проживания с уходом дают инвесторам возможность вложиться в ориентированную на будущее форму недвижимости со стабильными арендными доходами. Современное оснащение, хорошо зарекомендовавшее себя учреждение для пожилых людей и центральное расположение говорят в пользу устойчивой и сохраняющей стоимость инвестиции.

Интересная возможность для инвесторов, ориентированных на долгосрочную безопасность, умеренные административные расходы и положительные Задать перспективы рынка услуг по уходу.

Location