Badezimmer
Wohnzimmer möbliert
Wohnzimmer
Balkon möbliert
Balkon
Küchenzeile dunkel (Beispiel)
Küche mit Deko-Küchenzeile
Schlafzimmer
Hausansicht
Haustür
Innenhof
Matthäuskirche
Moltkeplatz
Lister Platz
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 63 m² |
| Bouwjaar | 1972 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Aankoopprijs | 229.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.634,92 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesGemoderniseerd 2-kamer-welzijnsnest in Hannover-List
Deze onlangs en grondig gemoderniseerde woning van ca. 63 m² op de 2e verdieping van een verzorgd appartementencomplex (bouwjaar 1972) combineert een beproefde indeling met modern comfort.
Woonruimtes: Doorlopend nieuw eiken parket, fijn gestucte witte muren en witte deuren met matzwarte deurkrukken.
Elektriciteit: (nieuwe onderverdeler, aardlekschakelaar, antracietkleurige stopcontacten).
Badkamerhighlight: Grootformaat offwhite tegels worden gecombineerd met exclusieve spachteltechniek. Uitgerust met een Villeroy & Boch-wc, Geberit-wastafel en matzwarte Hansgrohe-designkranen in de gelijkvloerse douche (verschuifbare glazen wand).
Keuken met praktische voorraadkast.
Balkon op het westen aan de rustige binnenplaats voor ontspannen avondzon.
Slaapkamer met rustgevend uitzicht op een boomkroon.
Degelijke ramen: Doorlopend voorzien van dubbele beglazing en in een verzorgde, volledig functionele staat – ze bieden betrouwbare basisbescherming zonder acute noodzaak tot handelen
Eigen, praktische kelderruimte.
Connectiviteit: Toekomstbestendige glasvezelaansluiting ligt al direct tot aan de voordeur van de woning (FTTH voorbereid) – ideaal voor thuiswerken en snel streamen zonder moeite
Warmtevoorziening:
Comfortabele centrale verwarming, die als gemeenschappelijke installatie voor meerdere huizen is georganiseerd. Uw voordeel: terwijl u de onderhouds- en instandhoudingskosten efficiënt en kostenbesparend deelt met de naburige huizen, blijft uw huis met slechts 7 partijen volledig zelfstandig en handelingsbekwaam. De verbruiksafrekening vindt vanzelfsprekend exact individueel en verbruiksprecies per wooneenheid plaats.
Warm water: Decentrale en flexibele warmwatervoorziening via moderne doorstroomverwarmers en close-inboilers.
Zeer aangenaam en verzorgd woonklimaat onder de buren. Binnen de grotere gemeenschap van eigenaars opereert deze trappenhuisentree grotendeels zelfstandig: Voor deze opgang is er een afzonderlijke, solide reserve van ca. € 60.000 (stand eind 2024) voor onderhoudswerkzaamheden onder eigen verantwoordelijkheid. Grootschalige renovaties staan niet op de planning. De maandelijkse servicekosten inclusief verwarmingskosten zijn momenteel met ca. € 196 zeer gematigd.
Opmerking: De keuken en inrichting zijn vrijblijvende voorbeelden van de inrichting en blijven niet in het object achter.
Colofon:
Philipps Invest GmbH
Robertstr. 9
30161 Hannover
E-mailadres: info @ philipps-invest.de
Directeur: Marco Philipps
Vestigingsplaats/ bevoegde rechtbank: Amtsgericht Hannover
Registratienummer: HRB 213225
Btw-identificatienummer: DE304117156
Inhoudelijk verantwoordelijk: Marco Philipps
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ligging: Hannover-List
Gewilde, levendige woonomgeving nabij de Matthäuskirche en het Moltkeplatz (week- en boerenmarkt). De Lister Meile met cafés en boetieks en het stadsbos Eilenriede zijn snel te voet bereikbaar. Zeer goede verbindingen met het openbaar vervoer richting het stadscentrum en het centraal station per bus.
595.000 € Lijst met uitzicht op de Eilenriede30163 Hannover– List
199.000 € Aantrekkelijke 3-kamer-appartement in eigendom met balkonfront op de 3e verdieping30163 Hannover
157.000 € Verhuurd 2-kamerappartement op zeer goede locatie30655 Hannover– Groß Buchholz
