Badezimmer
Wohnzimmer möbliert
Wohnzimmer
Balkon möbliert
Balkon
Küchenzeile dunkel (Beispiel)
Küche mit Deko-Küchenzeile
Schlafzimmer
Hausansicht
Haustür
Innenhof
Matthäuskirche
Moltkeplatz
Lister Platz
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 63 m² |
| Año construido | 1972 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 229.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.634,92 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónNido moderno y acogedor de 2 habitaciones en Hannover-List
Este piso de aproximadamente 63 m², recién modernizado con gran esmero, situado en la 2.ª planta de un edificio residencial bien cuidado (año de construcción: 1972), combina una distribución acreditada con un confort moderno.
Espacios habitables: Parqué de roble completamente nuevo, paredes blancas alisadas y puertas blancas con manillas negras mate.
Instalación eléctrica: (nuevo cuadro secundario, interruptor diferencial, enchufes de color antracita).
Lo más destacado del baño: Azulejos grandes en tono blanco roto combinados con una exclusiva técnica de enlucido. Equipado con inodoro Villeroy & Boch, lavabo Geberit y grifería de diseño negra mate Hansgrohe en la ducha a ras de suelo (mampara de vidrio desplazable).
Cocina con práctica despensa.
Balcón orientado al oeste hacia el tranquilo patio interior, para disfrutar del relajante sol de la tarde.
Dormitorio con una relajante vista a la copa de un árbol.
Ventanas sólidas: Todas con doble acristalamiento y en un estado cuidado y plenamente funcional; ofrecen una protección básica fiable sin necesidad inmediata de actuación.
Trastero propio y práctico en el sótano.
Conectividad: La conexión de fibra óptica preparada para el futuro ya llega directamente hasta la puerta del piso (FTTH preparado), ideal para el teletrabajo y el streaming rápido sin complicaciones.
Suministro de calefacción:
Calefacción central confortable, organizada como instalación comunitaria para varios edificios. Su ventaja: mientras comparte de forma eficiente y económica los costes de mantenimiento y conservación con los edificios vecinos, su edificio, con solo 7 viviendas, sigue siendo completamente independiente y capaz de actuar. La liquidación del consumo se realiza, naturalmente, de forma exacta, individual y conforme al consumo de cada unidad residencial.
Agua caliente: Preparación descentralizada y flexible del agua caliente mediante modernos calentadores instantáneos y aparatos bajo encimera.
Ambiente residencial muy agradable y cuidado entre los vecinos. Dentro de la comunidad de propietarios más grande, este portal actúa en gran medida de forma autónoma: Para este acceso existe una reserva separada y sólida de aprox. 60.000 € (a finales de 2024) para el mantenimiento bajo su propia responsabilidad. No están previstas obras de renovación importantes. Los gastos mensuales de la comunidad, incluidos los costes de calefacción, son actualmente de aprox. 196 €, una cantidad muy moderada.
Nota: La cocina y los elementos de mobiliario son ejemplos de diseño no vinculantes y no permanecen en el inmueble.
Aviso legal:
Philipps Invest GmbH
Robertstr. 9
30161 Hannover
Dirección de correo electrónico: info @ philipps-invest.de
Director gerente: Marco Philipps
Domicilio social/ Juzgado de registro: Amtsgericht Hannover
Número de registro: HRB 213225
Número de identificación del IVA: DE304117156
Responsable del contenido: Marco Philipps
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Ubicación: Hannover-List
Zona residencial solicitada y animada, cerca de la iglesia de San Mateo y de Moltkeplatz (mercado semanal y agrícola). Lister Meile, con sus cafeterías y boutiques, así como el bosque urbano Eilenriede, se encuentran a pocos minutos a pie. Muy buena conexión con el transporte público en dirección al centro y a la estación central mediante autobús.
595.000 € Lista con vistas a la Eilenriede30163 Hannover– List
199.000 € Atractivo piso de propiedad de 3 habitaciones con frente de balcón en la 3.ª planta30163 Hannover
157.000 € Apartamento de 2 habitaciones alquilado en una ubicación excelente30655 Hannover– Groß Buchholz
