Bedrijfs- & industrieterrein van 22.016 m² in Staßfurt – veelzijdig bruikbaar

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream trade site

Property Description

Te koop staat een royaal bedrijfs- en industrieterrein met een totale oppervlakte van 22.016 m² in het aangewezen bedrijventerrein van 39418 Staßfurt, op ongeveer 38 km ten zuiden van Maagdenburg. Het object biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden voor industrie, productie, logistiek, opslag, handel evenals voor fotovoltaïsche projecten (dak- en grondgebonden installaties).

Op het terrein bevinden zich meerdere bestaande gebouwen, waaronder hallen-, opslag-, werkplaats-, verwarmings- en kantoorruimten. Na een brand zijn met name de dakconstructies van de hoofdhallen en het kantoorgebouw aan renovatie- respectievelijk vervanging toe. De heropbouw biedt aanzienlijk economisch potentieel: door een nieuwe dakconstructie kan ongeveer 4.500 m² dakoppervlak worden benut voor een fotovoltaïsche installatie. Tegelijkertijd ontstaat daaronder een verhuurbare gebruiksoppervlakte van ca. 4.900 m².

Ook grootschalige grondgebonden fotovoltaïsche installaties zijn volgens de bouwinformatie in het aangewezen bedrijventerrein in principe mogelijk. Naast energieopwekking is het terrein uitstekend geschikt voor productiebedrijven, handelsopslag, logistieke ondernemingen of gemengde concepten van bedrijvigheid en hernieuwbare energie.

Het terrein is grotendeels verhard en biedt daardoor een goede basis voor zwaar verkeer, opslagruimten in de buitenruimte of uitgebreide manoeuvreerruimte. Voor het kantoorgebouw bevindt zich een eigen blusvijver, die in de zomer ook als zwembad kan worden gebruikt – een uitzonderlijk detail met extra meerwaarde.

De aansluitingen voor gas, water en elektriciteit zijn op het terrein aanwezig, maar momenteel buiten gebruik. Het object is direct beschikbaar en kan op korte termijn worden bebouwd.

Location