| مساحة الأرض | 22016 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 22016 m² |
| سعر البيع | 399.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع عقار تجاري وصناعي واسع بمساحة إجمالية قدرها 22.016 م²، يقع في المنطقة التجارية والصناعية المخصصة في 39418 شتاسفورت، على بُعد نحو 38 كم جنوب ماغديبورغ. ويوفر العقار إمكانات استخدام متنوعة للصناعة والإنتاج والخدمات اللوجستية والتخزين والتجارة، وكذلك لمشاريع الطاقة الكهروضوئية (منشآت الأسطح والمساحات المفتوحة).
توجد في العقار عدة مبانٍ قائمة، من بينها قاعات ومساحات تخزين وورش ومرافق تدفئة ومكاتب. وبعد اندلاع حريق، تحتاج خصوصًا هياكل أسقف القاعة الرئيسية وكذلك مبنى المكاتب إلى الترميم أو الاستبدال. وتوفر إعادة البناء إمكانات اقتصادية كبيرة: إذ يمكن، من خلال إنشاء هيكل سقف جديد، استخدام نحو 4.500 م² من مساحة السطح لتركيب نظام كهروضوئي. وفي الوقت نفسه، ستنشأ أسفلها مساحة قابلة للتأجير تبلغ نحو 4.900 م².
كما أن إنشاء منشآت كهروضوئية واسعة النطاق في المساحات المفتوحة ممكن من حيث المبدأ وفقًا لمعلومات البناء في المنطقة التجارية المخصصة. وإلى جانب توليد الطاقة، يُعد الموقع مناسبًا للغاية للأنشطة الإنتاجية، أو مستودعات التجارة، أو شركات الخدمات اللوجستية، أو المفاهيم المختلطة التي تجمع بين الأنشطة التجارية والطاقات المتجددة.
العقار مرصوف في معظمه، مما يوفر أساسًا جيدًا لحركة المركبات الثقيلة، أو مساحات التخزين الخارجية، أو إمكانات واسعة للمناورة. وأمام مبنى المكاتب توجد بركة إطفاء خاصة، يمكن استخدامها أيضًا كحوض سباحة في الصيف – وهي ميزة استثنائية تضيف قيمة إضافية.
توجد توصيلات الغاز والمياه والكهرباء في العقار، لكنها غير نشطة حاليًا. العقار متاح فورًا ويمكن البناء فيه على المدى القصير.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
