Комерційна та промислова ділянка 22.016 м² у Штасфурті – різноманітне використання

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream trade site

Property Description

Продається велика комерційна та промислова земельна ділянка загальною площею 22.016 м² у визначеній промисловій зоні 39418 Штасфурт, приблизно за 38 км на південь від Магдебурга. Об’єкт пропонує різноманітні можливості використання для промисловості, виробництва, логістики, складського зберігання, торгівлі, а також для проєктів фотоелектричних установок (дахових і наземних систем).

На земельній ділянці розташовано кілька наявних будівель, зокрема цехові, складські, майстерневі, опалювальні та офісні приміщення. Після пожежі, зокрема, потребують санації або заміни конструкції дахів головного цеху та офісної будівлі. Відновлення відкриває значний економічний потенціал: завдяки новій конструкції даху близько 4.500 м² площі даху можна використати для фотоелектричної установки. Водночас під нею утвориться орендна корисна площа приблизно 4.900 м².

Згідно з будівельною інформацією, у визначеній промисловій зоні також принципово можливе встановлення великомасштабних наземних фотоелектричних установок. Окрім виробництва енергії, територія чудово підходить для виробничих підприємств, торговельних складів, логістичних компаній або змішаних концепцій, що поєднують комерційну діяльність і відновлювану енергетику.

Земельна ділянка переважно має тверде покриття, завдяки чому створюються хороші умови для руху великовантажного транспорту, відкритих складських площ або масштабних маневрових майданчиків. Перед офісною будівлею розташований власний пожежний ставок, який влітку також можна використовувати як басейн — незвичайна деталь із додатковою цінністю.

Підключення до газу, води та електроенергії розташовані на земельній ділянці, однак наразі неактивні. Об’єкт доступний негайно, а будівництво можна розпочати в короткі строки.

Location