| Arsa alanı | 22016 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 22016 m² |
| Satış fiyatı | 399.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan bu geniş ticari ve endüstriyel arsa, Magdeburg’un yaklaşık 38 km güneyinde, 39418 Staßfurt’un belirlenmiş ticaret bölgesinde toplam 22.016 m² alana sahiptir. Taşınmaz; sanayi, üretim, lojistik, depolama, ticaret ve fotovoltaik projeleri (çatı ve açık alan sistemleri) için çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır.
Arsa üzerinde salon, depo, atölye, ısıtma ve ofis alanları dahil olmak üzere birden fazla mevcut bina bulunmaktadır. Bir yangının ardından özellikle ana salonun ve ofis binasının çatı konstrüksiyonlarının yenilenmesi veya onarılması gerekmektedir. Yeniden inşa, önemli bir ekonomik potansiyel sunmaktadır: Yeni bir çatı konstrüksiyonu sayesinde yaklaşık 4.500 m² çatı alanı bir fotovoltaik sistem için kullanılabilir. Aynı zamanda bunun altında yaklaşık 4.900 m² kiralanabilir kullanım alanı oluşur.
İmar bilgilerine göre, belirlenmiş ticaret bölgesinde geniş açık alan fotovoltaik sistemleri de genel olarak mümkündür. Alan, enerji üretiminin yanı sıra üretim işletmeleri, ticari depolar, lojistik şirketleri veya ticari faaliyetler ile yenilenebilir enerjilerin bir arada bulunduğu karma konseptler için de son derece uygundur.
Arsa büyük ölçüde sert zeminle kaplıdır ve bu sayede ağır vasıta trafiği, dış alanda depolama alanları veya geniş manevra imkânları için iyi bir temel sunmaktadır. Ofis binasının önünde, yaz aylarında havuz olarak da kullanılabilen özel bir yangın söndürme göleti bulunmaktadır – ek değer sunan sıra dışı bir ayrıntı.
Gaz, su ve elektrik bağlantıları arsa üzerinde mevcut olmakla birlikte şu anda aktif değildir. Taşınmaz hemen kullanılabilir ve kısa süre içinde yapılaşmaya uygundur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
