| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 219 m² |
| Bouwjaar | 1994 |
| kamers | 7,5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 1481 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 1.239.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.661,64 €/m² |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze imposante vrijstaande woning werd in 1994 met veel aandacht voor detail in pagodestijl gebouwd op een perceel van ca. 1.480 m². Met een woon- en gebruiksoppervlakte van ca. 257 m² en een afzonderlijke in-lawwoning in de kelderverdieping biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin.
Een historische art-nouveau voordeur, afkomstig uit een Grieks klooster, leidt u rechtstreeks naar de representatieve hal. Van hieruit bereikt u alle vertrekken op de begane grond. Aan uw linkerzijde bevinden zich de ruime garderobe en het gastentoilet. Aan de rechterzijde ligt de royale, halfopen keuken met granieten werkblad en praktische voorraadkast, die extra opbergruimte biedt.
Rechtdoor, via de grote glazen dubbele vleugeldeur, komt u in het hart van de woning, de en open woon- en eetruimte, van waaruit u kunt genieten van het onbelemmerde uitzicht op het groen. Een absoluut hoogtepunt is de rondom lopende veranda, die vanuit vrijwel alle vertrekken op de begane grond toegankelijk is. Door de kamerhoge ramen en de panoramische schuifdeuren ontstaat hier een unieke, open en lichte ruimtelijke beleving.
De trap, met randen van Italiaanse mozaïektegels, leidt u rechtstreeks naar de bovenverdieping. Hier bevinden zich de ouderslaapkamer met kleedkamer, een grote kinder- of logeerkamer, de volledig beglaasde serre met weids uitzicht in de richting van het Schmuttertal en een inpandige badkamer met prachtige glazen koepel.
In de kelderverdieping bevinden zich niet alleen technische ruimtes en voorraadruimtes, maar ook de lichte tweekamer-in-lawwoning van ca. 55 m², die bijvoorbeeld als kantoor kan worden gebruikt. Door de ligging op een helling ligt deze volledig bovengronds en wordt zij overspoeld met veel licht.
Overtuig uzelf tijdens een individuele bezichtigingsafspraak en laat u betoveren door de charme en de absoluut rustige ligging in een hoogwaardige buurt!
De woning bevindt zich in het noordoosten van de Neusäßer wijk Hainhofen, in een rustige en verzorgde woonwijk, en wordt omgeven door een aantrekkelijke en goed onderhouden tuin.
De ligging biedt een goede verbinding met de omliggende steden en ligt desondanks ver verwijderd van de drukte van de binnenstad. Via de B 300 bereikt u het centrum van Augsburg in ca. 15 minuten en het Universitätsklinikum in ca. 10 minuten.
De infrastructuur in Neusäß is zeer goed ontwikkeld. Het centrum van Neusäß, op slechts ca. 5 minuten afstand, biedt alles wat men nodig heeft voor de benodigd voor de dagelijkse behoeften - naast de winkels voor de dagelijkse behoeften vindt u hier ook artsen en banken.
Ook voor uw lieve kleintjes is hier uitstekend gezorgd. Er zijn kleuterscholen, een basis- en middelbare school, een Realschule en een gymnasium.
Al met al is de ligging van het huis zeer aantrekkelijk en ideaal voor gezinnen of stellen die rustig en aangenaam wonen in het groen zoeken.
Highlights en details van de voorzieningen in één oogopslag:
- perceel ca. 1.481 m²
- woon- en gebruiksoppervlakte ca. 257 m²
- geen renovatieachterstand
- historische voordeur in Jugendstil
- rondom lopende veranda op de begane grond
- praktische voorraadkast
- massieve eiken vloer in alle woonruimten
- badkamer met glazen koepel op de bovenverdieping
- carport
- parkeerplaats
- twee tuinhuisjes
- installatie van een PV-installatie mogelijk
Heeft u interesse, aarzel dan niet en maak een vrijblijvende afspraak.
De vermelde prijs betreft de vraagprijs, die afhankelijk van de vraag en onderhandelingen zowel naar boven als naar beneden kan veranderen.
Wij bieden niet alleen een gratis hotline, maar ook een service in het weekend.
Bezoek ook onze homepage www.falcimmo.de.
Hier vindt u meer vastgoedaanbiedingen en kunt u een individuele zoekopdracht aanmaken.
Verder vindt u uitgebreide informatie over vastgoed en financiering.
De informatie over dit aanbod is zorgvuldig onderzocht, maar berust op gegevens van derden. Voor de volledigheid en juistheid kunnen wij daarom geen garantie bieden. Houd er rekening mee dat de plattegronden niet altijd op schaal zijn en alleen dienen om de indeling van de ruimten beter te begrijpen. Het aanbod is vrijblijvend; vergissingen en tussentijdse verkoop zijn voorbehouden. De informatie is uitsluitend bestemd voor de ontvanger en mag niet aan derden worden doorgegeven.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
679.000 € Eén- / tweegezinswoning met potentieel op een gewilde locatie in Steppach86356 Neusäß-Steppach
569.000 € Eengezinswoning met veel potentieel op groot perceel met tuin - 5 kamers + garage aan het huis86356 Neusäß
495.000 € Wie van de natuur houdt, zit hier goed.86356 Neusäß
