| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 219 m² |
| Año construido | 1994 |
| habitaciones | 7,5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 1481 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.239.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.661,64 €/m² |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta imponente casa unifamiliar fue construida en 1994 con mucho cariño por los detalles, al estilo pagoda, en una parcela de aprox. 1.480 m². Con una superficie habitable y útil de aprox. 257 m² y un apartamento independiente para invitados en el sótano, esta propiedad ofrece espacio suficiente para toda la familia.
Una puerta de entrada histórica de estilo modernista, procedente de un monasterio griego, le conduce directamente al representativo recibidor. Desde aquí se accede a todas las zonas de la planta baja. A la izquierda se encuentran el amplio vestidor y el aseo de invitados. A la derecha está la espaciosa cocina semiabierta, con encimera de granito y una práctica despensa que ofrece espacio de almacenamiento adicional.
En línea recta, atravesando la gran puerta doble acristalada, se accede al corazón de la casa, la amplia y abierta zona de estar y comedor, desde donde se puede disfrutar de unas vistas despejadas al entorno verde. Un auténtico punto culminante es la veranda envolvente, accesible desde casi todas las estancias de la planta baja. Las ventanas hasta el suelo y las puertas correderas panorámicas crean aquí una sensación espacial única, abierta y luminosa.
La escalera, con cenefas de azulejos de mosaico italianos, conduce directamente a la planta superior. Aquí se encuentran el dormitorio principal con vestidor, un amplio dormitorio infantil o de invitados, el jardín de invierno completamente acristalado con amplias vistas hacia el valle del Schmutter y un cuarto de baño interior con una espectacular cúpula de cristal.
En el sótano no solo se encuentran las salas técnicas y de almacenamiento, sino también el apartamento independiente de dos habitaciones, luminoso y con aprox. 55 m², que puede utilizarse, por ejemplo, como oficina. Debido a la ubicación en ladera, se encuentra completamente sobre rasante y está inundado de luz.
¡Convénzase usted mismo en una visita individual y déjese cautivar por el encanto y la ubicación absolutamente tranquila, en un vecindario distinguido!
La propiedad se encuentra en el noreste del barrio de Hainhofen, perteneciente a Neusäß, en una zona residencial tranquila y cuidada, y está rodeada de un atractivo jardín bien cuidado.
La ubicación ofrece buenas conexiones con las ciudades de los alrededores y, aun así, se encuentra lejos del bullicio del centro urbano. A través de la B 300 se llega al centro de Augsburgo en aprox. 15 minutos y al Hospital Universitario en aprox. 10 minutos.
La infraestructura de Neusäß está muy bien desarrollada. El centro de Neusäß, situado a solo aprox. 5 minutos, ofrece todo lo necesario para elnecesario para las necesidades diarias; además de los comercios para las necesidades cotidianas, aquí también encontrará médicos y bancos.
También se ha pensado perfectamente en sus pequeños. Hay guarderías, una escuela primaria y secundaria, una escuela secundaria superior y un instituto.
En conjunto, la ubicación de la casa es muy atractiva e ideal para familias o parejas que buscan una vivienda tranquila y agradable en plena naturaleza.
Aspectos destacados y detalles del equipamiento de un vistazo:
- Parcela de aprox. 1.481 m²
- Superficie habitable y útil de aprox. 257 m²
- sin necesidad de reformas pendientes
- puerta de entrada histórica de estilo modernista
- veranda envolvente en la planta baja
- práctica despensa
- suelo macizo de roble en todas las estancias habitables
- cuarto de baño con cúpula de cristal en la planta superior
- cochera
- plaza de aparcamiento
- dos casetas de jardín
- posibilidad de instalar una instalación fotovoltaica
Si está interesado, no dude en concertar una cita sin compromiso.
El precio indicado es el precio de oferta, que puede variar al alza o a la baja en función de la demanda y de las negociaciones.
No solo ofrecemos una línea telefónica gratuita, sino también un servicio durante los fines de semana.
Visite también nuestra página web www.falcimmo.de.
Aquí encontrará más ofertas inmobiliarias y podrá generar un encargo de búsqueda individualizado.
Asimismo, encontrará amplia información sobre los temas de inmuebles y financiación.
La información relativa a esta oferta ha sido investigada cuidadosamente; no obstante, se basa en datos proporcionados por terceros. Por ello, no podemos garantizar su integridad ni exactitud. Tenga en cuenta que los planos no siempre están representados a escala y solo sirven para facilitar la comprensión de la distribución de las habitaciones. La oferta no es vinculante; quedan reservados los errores y la venta intermedia. La información está destinada exclusivamente al destinatario; no está permitida su transmisión a terceros.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
679.000 € Casa unifamiliar/bifamiliar con potencial en una ubicación muy solicitada de Steppach86356 Neusäß-Steppach
569.000 € Casa unifamiliar con mucho potencial en una gran parcela ajardinada - 5 habitaciones + garaje junto a la casa86356 Neusäß
495.000 € Quien ama la naturaleza está en el lugar adecuado.86356 Neusäß
