Wolnostojący dom jednorodzinny w doskonałej lokalizacji – Państwa marzenie o domu dla całej rodziny

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten imponujący dom jednorodzinny został wybudowany w 1994 roku z wielką dbałością o szczegóły, w stylu pagody, na działce o powierzchni ok. 1.480 m². Dzięki powierzchni mieszkalnej i użytkowej wynoszącej ok. 257 m² oraz oddzielnemu mieszkaniu dla teściów w piwnicy, nieruchomość oferuje wystarczająco dużo miejsca dla całej rodziny.

Zabytkowe drzwi wejściowe w stylu secesyjnym, pochodzące z greckiego klasztoru, prowadzą bezpośrednio do reprezentacyjnego holu. Stąd można dotrzeć do wszystkich pomieszczeń na parterze. Po lewej stronie znajdują się przestronna garderoba i toaleta dla gości. Po prawej stronie mieści się obszerna, częściowo otwarta kuchnia z granitowym blatem roboczym i praktyczną spiżarnią, zapewniającą dodatkowe miejsce do przechowywania.

Na wprost, przez duże przeszklone dwuskrzydłowe drzwi, przechodzi się do centralnej części domu, otwartej strefy dziennej i jadalnej, z której można cieszyć się niezakłóconym widokiem na zieleń. Absolutną atrakcją jest otaczająca dom weranda, dostępna z niemal wszystkich pomieszczeń na parterze. Dzięki oknom sięgającym do podłogi i panoramicznym drzwiom przesuwnym powstaje tu wyjątkowe, otwarte i jasne poczucie przestrzeni.

Schody, ozdobione bordiurami z włoskich płytek mozaikowych, prowadzą bezpośrednio na piętro. Znajdują się tu sypialnia rodziców z garderobą, duży pokój dziecięcy lub gościnny, całkowicie przeszklona oranżeria z szerokim widokiem w kierunku doliny Schmutter oraz wewnętrzna łazienka z zachwycającą szklaną kopułą.

W piwnicy znajdują się nie tylko pomieszczenia techniczne i gospodarcze, lecz także jasne mieszkanie dla teściów z dwoma pokojami o powierzchni ok. 55 m², które może być wykorzystywane np. jako biuro. Dzięki położeniu na zboczu jest ono w całości nad ziemią i jest wypełnione dużą ilością światła.

Przekonajcie się Państwo sami podczas indywidualnego terminu oglądania i pozwólcie oczarować się urokowi oraz absolutnie spokojnej lokalizacji w zadbanym sąsiedztwie o podwyższonym standardzie!
Nieruchomość znajduje się w północno-wschodniej części dzielnicy Hainhofen w Neusäß, w spokojnej i zadbanej okolicy mieszkaniowej, i jest otoczona atrakcyjnym, starannie utrzymanym ogrodem.

Lokalizacja zapewnia dobre połączenie z okolicznymi miastami, a jednocześnie znajduje się z dala od zgiełku centrum. Drogą B 300 można dotrzeć w ok. 15 minut do centrum Augsburga oraz w ok. 10 minut do Szpitala Uniwersyteckiego.

Infrastruktura w Neusäß jest bardzo dobrze rozwinięta. Położone zaledwie ok. 5 minut drogi centrum Neusäß oferuje wszystko, czego potrzebuje się dopotrzebnych na co dzień – oprócz sklepów z artykułami codziennego użytku znajdują się tu również lekarze i banki.

Również o Państwa pociechy zadbano tutaj w najlepszy sposób. Są przedszkola, szkoła podstawowa i średnia, szkoła realna oraz gimnazjum.

Ogólnie lokalizacja domu jest bardzo atrakcyjna i idealna dla rodzin lub par szukających spokojnego i przyjemnego mieszkania w otoczeniu zieleni.
Najważniejsze atuty i szczegóły wyposażenia w skrócie:

- działka ok. 1.481 m²

- powierzchnia mieszkalna i użytkowa ok. 257 m²

- brak zaległości remontowych

- zabytkowe drzwi wejściowe w stylu secesyjnym

- obiegająca budynek weranda na parterze

- praktyczna spiżarnia

- solidna dębowa podłoga we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych

- łazienka z kopułą szklaną na piętrze

- wiata na samochód

- miejsce parkingowe

- dwa domki ogrodowe

- możliwość instalacji systemu fotowoltaicznego
W razie zainteresowania prosimy się nie wahać i umówić się na niezobowiązujące spotkanie.

Podana cena jest ceną ofertową, która w zależności od popytu i negocjacji może ulec zmianie zarówno w górę, jak i w dół.

Oferujemy nie tylko bezpłatną infolinię, lecz także obsługę w weekendy.

Zapraszamy również na naszą stronę internetową www.falcimmo.de.
Znajdą tam Państwo dalsze oferty nieruchomości oraz będą mogli wygenerować indywidualne zlecenie poszukiwania.

Ponadto znajdą tam Państwo obszerne informacje na temat nieruchomości i finansowania.

Informacje dotyczące tej oferty zostały starannie zebrane, jednak opierają się na danych przekazanych przez osoby trzecie. Dlatego nie możemy zagwarantować ich kompletności ani prawidłowości. Prosimy pamiętać, że rzuty nie zawsze są wykonane w skali i służą jedynie lepszemu zrozumieniu układu pomieszczeń. Oferta jest niewiążąca, zastrzega się możliwość wystąpienia błędów oraz sprzedaży pośredniej. Informacje są przeznaczone wyłącznie dla odbiorcy, ich przekazywanie osobom trzecim jest niedozwolone.

Lokalizacja