Wohnzimmer mit Balkonzugang
Wohn- und Essbereich
Zimmer mit Laminatboden
Helles Zimmer, Blick ins Grüne
Balkon mit Blick ins Grüne
Bad mit Badewanne & Dusche
Bad mit Waschbecken und WC
Küchenraum – ohne Einbauküche
Weiteres Zimmer
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 78 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | 15.09.2026 |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Kale huur | 750 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 125 € |
| Totale huur | 875 € |
| Deposito | 2340€ |
| Prijs per m2 | 11,22 €/m² |
Recent geschilderd 3-kamerappartement op een rustige, groene locatie in Karlsruhe-Wolfartsweier. Het lichte appartement van 78 m² bevindt zich op de 1e verdieping (links) van een goed onderhouden appartementsgebouw en is vanaf september 2026 beschikbaar.
De 78 m² zijn verdeeld over drie kamers: een ruime woonkamer met directe toegang tot het balkon en twee andere lichte kamers. Daarnaast is er een badkamer met daglicht, ligbad, douche en toilet. Een aparte keukenruimte biedt plaats aan een eigen keuken naar wens – het appartement wordt zonder inbouwkeuken verhuurd. Alle kamers zijn voorzien van onderhoudsvriendelijk laminaat.
Bij het appartement horen een eigen parkeerplaats buiten en een droge kelderberging – beide inbegrepen.
VOORZIENINGEN IN DETAIL
• Woonkamer met toegang tot het balkon, balkon met uitzicht op het groen
• Twee andere lichte kamers
• Badkamer met daglicht, ligbad, douche & toilet
• Aparte keukenruimte (zonder inbouwkeuken, eigen keuken mogelijk)
• Onderhoudsvriendelijke laminaatvloer
• Droge kelderberging (inbegrepen)
• Parkeerplaats buiten (inbegrepen)
• Verwarming via elektriciteit (elektrische verwarming), warm water via boiler
VOORWAARDEN
• Netto kale huur 780 € (appartement 750 € + parkeerplaats 30 €)
• Voorschot bijkomende kosten 125 € (verwarming via elektriciteit – elektriciteitskosten betaalt de huurder rechtstreeks)
• Totale huur ca. 905 €
• Waarborgsom 2.340 € (3 netto kale maandhuren)
• Huisdieren in overleg
• Beschikbaar vanaf september 2026
Het energiecertificaat is beschikbaar en wordt tijdens de bezichtiging overhandigd.
Graag maken wij met u een afspraak voor een bezichtiging – neem eenvoudig via het contactformulier contact met ons op.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Wolfartsweier is een van de rustigste en groenste stadsdelen in het zuidoosten van Karlsruhe – gelegen aan de voet van het Bergwald, met een dorpsachtige dorpskern en toch een snelle verbinding met de stad.
Via de tram is het centrum van Karlsruhe gemakkelijk bereikbaar; de B3 en de snelwegoprit Karlsruhe-Durlach (A5) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, een kinderdagverblijf en een basisschool bevinden zich ter plaatse. Het aangrenzende bos- en recreatiegebied nodigt direct voor de deur uit tot wandelingen.
• Tramverbinding richting het stadscentrum
• B3- & A5-aansluiting Karlsruhe-Durlach binnen enkele minuten
• Winkels voor dagelijkse voorzieningen, kinderdagverblijf & basisschool ter plaatse
• Bergwald & recreatiegebied direct voor de deur
800 € Gerenoveerd appartement in een oud gebouw: 2 kamers + nieuwe inbouwkeuken aan de achterzijde, nabij Mendelssohnplatz/ KIT76137 Karlsruhe– Südstadt
596 € Gemeubileerd 1-kamerappartement midden in de stad met parkeerplaats!76133 Karlsruhe– Innenstadt-Ost
1000 € Licht 3-kamerappartement met uitzicht op de Turmberg in Karlsruhe-Durlach76227 Karlsruhe
