Wohnzimmer mit Balkonzugang
Wohn- und Essbereich
Zimmer mit Laminatboden
Helles Zimmer, Blick ins Grüne
Balkon mit Blick ins Grüne
Bad mit Badewanne & Dusche
Bad mit Waschbecken und WC
Küchenraum – ohne Einbauküche
Weiteres Zimmer
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 78 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | 15.09.2026 |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Rodzaj paliwa | Energia elektryczna |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Czynsz bez opłat | 750 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 125 € |
| Czynsz ogółem | 875 € |
| Depozyt | 2340€ |
| Cena za m² | 11,22 €/m² |
Świeżo pomalowane mieszkanie 3-pokojowe w spokojnej, zielonej okolicy Karlsruhe-Wolfartsweier. Jasne mieszkanie o powierzchni 78 m² znajduje się na 1. piętrze (po lewej) zadbanego budynku wielorodzinnego i będzie gotowe do zamieszkania od września 2026 r.
Na powierzchni 78 m² znajdują się trzy pokoje: przestronny salon z bezpośrednim dostępem do balkonu oraz dwa dodatkowe jasne pomieszczenia. Ponadto mieszkanie oferuje łazienkę z oknem, wanną, prysznicem i WC. Oddzielne pomieszczenie kuchenne zapewnia miejsce na własną kuchnię według uznania – mieszkanie jest wynajmowane bez zabudowy kuchennej. Wszystkie pomieszczenia wyposażono w łatwe w pielęgnacji panele laminowane.
Do mieszkania przynależą własne zewnętrzne miejsce parkingowe oraz suche pomieszczenie piwniczne – oba w cenie.
WYPOSAŻENIE – SZCZEGÓŁY
• Salon z dostępem do balkonu, balkon z widokiem na zieleń
• Dwa dodatkowe jasne pokoje
• Łazienka z oknem, wanną, prysznicem i WC
• Oddzielne pomieszczenie kuchenne (bez zabudowy kuchennej, możliwość urządzenia własnej kuchni)
• Łatwa w pielęgnacji podłoga laminowana
• Suche pomieszczenie piwniczne (w cenie)
• Zewnętrzne miejsce parkingowe (w cenie)
• Ogrzewanie elektryczne, ciepła woda z bojlera
WARUNKI
• Czynsz netto bez opłat dodatkowych 780 € (mieszkanie 750 € + miejsce parkingowe 30 €)
• Zaliczka na opłaty dodatkowe 125 € (ogrzewanie elektryczne – koszty energii elektrycznej ponosi najemca bezpośrednio)
• Czynsz całkowity ok. 905 €
• Kaucja 2.340 € (3-krotność czynszu netto bez opłat dodatkowych)
• Zwierzęta domowe po uzgodnieniu
• Wolne od września 2026 r.
Świadectwo energetyczne jest dostępne i zostanie przedstawione podczas oglądania.
Chętnie umówimy z Państwem termin oglądania – prosimy skontaktować się z nami za pośrednictwem formularza kontaktowego.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Wolfartsweier jest jedną z najspokojniejszych i najbardziej zielonych dzielnic w południowo-wschodniej części Karlsruhe – położoną u podnóża Bergwaldu, z wiejskim charakterem centrum, a jednocześnie z szybkim połączeniem z miastem.
Do centrum Karlsruhe można wygodnie dotrzeć tramwajem; droga B3 i węzeł autostradowy Karlsruhe-Durlach (A5) znajdują się w odległości kilku minut. Sklepy z artykułami codziennego użytku, przedszkole i szkoła podstawowa znajdują się na miejscu. Przylegający las i tereny rekreacyjne zapraszają na spacery tuż za progiem.
• Połączenie tramwajowe w kierunku centrum
• Droga B3 i węzeł A5 Karlsruhe-Durlach w odległości kilku minut
• Zaopatrzenie codzienne, przedszkole i szkoła podstawowa na miejscu
• Bergwald i tereny rekreacyjne tuż za progiem
800 € Odnowione mieszkanie w starej kamienicy: 2 pokoje + nowa kuchnia w zabudowie w oficynie, w pobliżu Mendelssohnplatz/ KIT76137 Karlsruhe– Südstadt
596 € Umeblowane mieszkanie jednopokojowe w samym centrum miasta z miejscem parkingowym!76133 Karlsruhe– Innenstadt-Ost
1000 € Jasne 3-pokojowe mieszkanie z widokiem na Turmberg w Karlsruhe-Durlach76227 Karlsruhe
