Wohnzimmer mit Balkonzugang
Wohn- und Essbereich
Zimmer mit Laminatboden
Helles Zimmer, Blick ins Grüne
Balkon mit Blick ins Grüne
Bad mit Badewanne & Dusche
Bad mit Waschbecken und WC
Küchenraum – ohne Einbauküche
Weiteres Zimmer
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 78 m² |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | 15.09.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Тип топлива | Электричество |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Аренда без коммунальных расходов | 750 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 125 € |
| Общая сумма арендной платы | 875 € |
| депозит | 2340€ |
| Цена за м² | 11,22 €/m² |
Свежеокрашенная 3-комнатная квартира в тихом, зелёном районе Карлсруэ-Вольфартсвайер. Светлая квартира площадью 78 м² расположена на 1-м этаже (слева) ухоженного многоквартирного дома и будет готова к заселению с сентября 2026 года.
На площади 78 м² расположены три комнаты: просторная гостиная с прямым выходом на балкон и ещё две светлые комнаты. Кроме того, имеется ванная комната с естественным освещением, ванной, душем и туалетом. Отдельное кухонное помещение предоставляет место для кухни по вашему желанию — квартира сдаётся без встроенной кухни. Все помещения оборудованы неприхотливым в уходе ламинированным покрытием.
К квартире относятся собственное открытое парковочное место, а также сухое подвальное помещение — оба включены в стоимость.
ОСНАЩЕНИЕ ПОДРОБНО
• Гостиная с выходом на балкон, балкон с видом на зелёную зону
• Две дополнительные светлые комнаты
• Ванная комната с естественным освещением, ванной, душем и туалетом
• Отдельное кухонное помещение (без встроенной кухни, возможна установка собственной кухни)
• Неприхотливое в уходе ламинированное напольное покрытие
• Сухое подвальное помещение (включено)
• Открытое парковочное место (включено)
• Отопление электрическое, горячая вода от бойлера
УСЛОВИЯ
• Чистая арендная плата без коммунальных расходов 780 € (квартира 750 € + парковочное место 30 €)
• Авансовый платёж за коммунальные расходы 125 € (отопление электрическое — расходы на электроэнергию арендатор оплачивает непосредственно)
• Арендная плата с коммунальными расходами около 905 €
• Залог 2.340 € (3 чистые арендные платы без коммунальных расходов)
• Домашние животные по договорённости
• Свободна для заселения с сентября 2026 года
Энергетический сертификат имеется и будет представлен на просмотре.
Мы с удовольствием договоримся с вами о просмотре — просто свяжитесь с нами через контактную форму.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Вольфартсвайер — один из самых тихих и зелёных районов на юго-востоке Карлсруэ, расположенный у подножия горного леса, с деревенским центром и при этом быстрым сообщением с городом.
До центра Карлсруэ удобно добираться на трамвае; дороги B3 и автомагистральный съезд Karlsruhe-Durlach (A5) находятся в нескольких минутах езды. Магазины товаров повседневного спроса, детский сад и начальная школа расположены на месте. Прилегающая лесная зона и территория отдыха приглашают на прогулки прямо у дома.
• Трамвайное сообщение в направлении центра города
• Выезд на B3 и A5 Karlsruhe-Durlach в нескольких минутах
• Магазины повседневного спроса, детский сад и начальная школа на месте
• Горный лес и зона отдыха прямо у дома
800 € Отремонтированная квартира в старом доме: 2 комнаты + новая встроенная кухня в заднем корпусе рядом с площадью Мендельсона/ KIT76137 Karlsruhe– Südstadt
596 € Меблированная 1-комнатная квартира в самом центре города с парковочным местом!76133 Karlsruhe– Innenstadt-Ost
1000 € Светлая 3-комнатная квартира с видом на Турмберг в Карлсруэ-Дурлахе76227 Karlsruhe
