Wohnzimmer mit Balkonzugang
Wohn- und Essbereich
Zimmer mit Laminatboden
Helles Zimmer, Blick ins Grüne
Balkon mit Blick ins Grüne
Bad mit Badewanne & Dusche
Bad mit Waschbecken und WC
Küchenraum – ohne Einbauküche
Weiteres Zimmer
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 78 m² |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 15.09.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Alquiler sin gastos | 750 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 125 € |
| Total alquiler | 875 € |
| Depósito | 2340€ |
| Precio por m2 | 11,22 €/m² |
Piso de 3 habitaciones recién pintado en una zona tranquila y verde de Karlsruhe-Wolfartsweier. La luminosa vivienda de 78 m² se encuentra en la 1.ª planta (izquierda) de un edificio residencial bien cuidado y estará disponible para entrar a vivir a partir de septiembre de 2026.
Los 78 m² se distribuyen en tres habitaciones: un amplio salón con acceso directo al balcón y otras dos estancias luminosas. Además, cuenta con un baño con luz natural, bañera, ducha y WC. Una cocina independiente ofrece espacio para instalar una cocina propia según sus deseos; la vivienda se alquila sin cocina equipada. Todas las estancias están equipadas con laminado de fácil mantenimiento.
La vivienda incluye una plaza de aparcamiento exterior privada y un trastero seco en el sótano; ambos incluidos.
EQUIPAMIENTO DETALLADO
• Salón con acceso al balcón, balcón con vistas a zonas verdes
• Otras dos habitaciones luminosas
• Baño con luz natural, bañera, ducha y WC
• Cocina independiente (sin cocina equipada, posibilidad de instalar cocina propia)
• Suelo laminado de fácil mantenimiento
• Trastero seco en el sótano (incluido)
• Plaza de aparcamiento exterior (incluida)
• Calefacción eléctrica, agua caliente mediante calentador
CONDICIONES
• Alquiler neto en frío 780 € (vivienda 750 € + plaza de aparcamiento 30 €)
• Anticipo de gastos adicionales 125 € (calefacción eléctrica; el inquilino paga directamente los costes de electricidad)
• Alquiler total aprox. 905 €
• Fianza 2.340 € (3 alquileres netos en frío)
• Mascotas previa consulta
• Disponible para entrar a vivir a partir de septiembre de 2026
El certificado energético está disponible y se presentará durante la visita.
Estaremos encantados de concertar una cita para visitar la vivienda; simplemente póngase en contacto con nosotros mediante el formulario de contacto.
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Wolfartsweier es uno de los barrios más tranquilos y verdes del sureste de Karlsruhe, situado al pie del bosque de montaña, con un núcleo urbano de carácter rural y, al mismo tiempo, una conexión rápida con la ciudad.
El tranvía permite llegar cómodamente al centro de Karlsruhe; la B3 y el acceso a la autopista Karlsruhe-Durlach (A5) se encuentran a pocos minutos. Los servicios necesarios para la vida diaria, la guardería y la escuela primaria se encuentran en el barrio. El bosque y la zona de recreo colindantes invitan a pasear justo a la puerta de casa.
• Conexión de tranvía hacia el centro
• Conexión con la B3 y la A5 Karlsruhe-Durlach en pocos minutos
• Servicios básicos, guardería y escuela primaria en el barrio
• Bosque de montaña y zona de recreo justo a la puerta
800 € Piso antiguo renovado: 2 habitaciones + nueva cocina equipada en edificio trasero cerca de Mendelssohnplatz/ KIT76137 Karlsruhe– Südstadt
596 € ¡Apartamento amueblado de 1 habitación en pleno centro con plaza de aparcamiento!76133 Karlsruhe– Innenstadt-Ost
1000 € Luminoso piso de 3 habitaciones con vistas al Turmberg en Karlsruhe-Durlach76227 Karlsruhe
