Wohnzimmer mit Balkonzugang
Wohn- und Essbereich
Zimmer mit Laminatboden
Helles Zimmer, Blick ins Grüne
Balkon mit Blick ins Grüne
Bad mit Badewanne & Dusche
Bad mit Waschbecken und WC
Küchenraum – ohne Einbauküche
Weiteres Zimmer
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 78 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | 15.09.2026 |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Net kira | 750 € |
|---|---|
| Yan giderler | 125 € |
| Toplam kira | 875 € |
| Depozito | 2340€ |
| m² başına fiyat | 11,22 €/m² |
Karlsruhe-Wolfartsweier'in sakin ve yeşil bir konumunda yeni boyanmış 3 odalı daire. 78 m² büyüklüğündeki aydınlık daire, bakımlı bir apartmanın 1. üst katında (sol) yer almakta olup Eylül 2026'dan itibaren taşınmaya hazırdır.
78 m² alana üç oda dağılmıştır: balkona doğrudan erişimi olan geniş bir oturma odası ve iki aydınlık oda daha. Ayrıca küvet, duş ve WC içeren gün ışığı alan bir banyo bulunmaktadır. Ayrı mutfak alanı, isteğe göre kendi mutfağınızı kurmanız için alan sunar – daire ankastre mutfaksız kiralanmaktadır. Tüm odalar bakımı kolay laminat ile donatılmıştır.
Daireye özel bir açık otopark yeri ve kuru bir bodrum bölmesi dahildir – her ikisi de kira bedeline dahildir.
DETAYLI DONANIM
• Balkona erişimli oturma odası, yeşil manzaralı balkon
• İki aydınlık oda daha
• Küvet, duş & WC içeren gün ışığı alan banyo
• Ayrı mutfak alanı (ankastre mutfaksız, kendi mutfağınızı kurmanız mümkün)
• Bakımı kolay laminat zemin
• Kuru bodrum bölmesi (dahil)
• Açık otopark yeri (dahil)
• Elektrik üzerinden ısıtma (elektrikli ısıtma), sıcak su boyler ile
KOŞULLAR
• Net soğuk kira 780 € (daire 750 € + otopark yeri 30 €)
• Yan gider avansı 125 € (elektrik üzerinden ısıtma – elektrik masraflarını kiracı doğrudan karşılar)
• Toplam kira yaklaşık 905 €
• Depozito 2.340 € (3 net soğuk kira)
• Evcil hayvanlar anlaşmaya bağlıdır
• Eylül 2026'dan itibaren taşınmaya hazır
Enerji kimlik belgesi mevcuttur ve yerinde gösterilecektir.
Sizinle memnuniyetle bir inceleme randevusu ayarlayabiliriz – iletişim formu üzerinden bizimle iletişime geçmeniz yeterlidir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Wolfartsweier, Karlsruhe'nin güneydoğusundaki en sakin ve en yeşil semtlerden biridir – Bergwald'ın eteğinde yer alır; köy karakterli bir merkezine sahip olmasına rağmen şehre hızlı ulaşım imkânı sunar.
Tramvayla Karlsruhe şehir merkezine rahatça ulaşılabilir; B3 ve Karlsruhe-Durlach otoyol bağlantısına (A5) birkaç dakika içinde erişilebilir. Günlük ihtiyaçlar için alışveriş imkânları, anaokulu ve ilkokul yerinde bulunmaktadır. Komşu orman ve dinlenme alanı, evin hemen önünden yürüyüşlere davet etmektedir.
• Şehir merkezi yönünde tramvay bağlantısı
• B3 & Karlsruhe-Durlach A5 bağlantısı birkaç dakika mesafede
• Günlük ihtiyaçlar, kreş & ilkokul yerinde
• Bergwald & dinlenme alanı hemen kapının önünde
800 € Yenilenmiş eski bina dairesi: 2 oda + arka bina konumunda, Mendelssohnplatz/ KIT yakınında yeni ankastre mutfak76137 Karlsruhe– Südstadt
596 € Şehrin tam merkezinde otopark yeri bulunan mobilyalı 1 odalı daire!76133 Karlsruhe– Innenstadt-Ost
1000 € Karlsruhe Durlach'ta Turmberg manzaralı aydınlık 3 odalı daire76227 Karlsruhe
