Representatieve kantoorunit met loggia-karakter in Nymphenburg

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze ruimte

Dit lichte en flexibel in te delen kantoor op de begane grond biedt de ideale werksfeer voor zelfstandigen of bedrijven met discreet bezoekersverkeer. In het hoofdkantoor zijn al inbouwkasten voor documenten, ordners enz. aanwezig.

Kerngegevens:
- Koude huur: 2.000 €
- Bijkomende kosten: 350 €
- Huuroppervlakte: ca. 92 m² BVO (volgens DIN 277)

Ruimteconcept & bijzonderheden
- Flexibiliteit: De eenheid omvat drie tot vier potentiële werkkamers (ca. 37 m², 15 m² en 12 m² netto-oppervlakte).
- Ontsluiting: De ruimtes zijn toegankelijk via een ruime, centrale hal (ca. 11 m²).
- Opmerking: De hal dient tegelijkertijd als statige toegang voor de bewoners van de bovenverdiepingen, waardoor de ruimtes het karakter krijgen van een klassiek, levendig kantoor op een verdieping.
- Highlight: Een ca. 8 m² groot, volledig overdekt balkon met uitzicht op de rustige tuin in de binnentuin – ideaal voor pauzes in de buitenlucht.
- Sanitair: Apart toilet direct vanuit de hal bereikbaar.

De kantoorruimtes zijn rond een centrale hal gegroepeerd. Deze dient, in de zin van een klassiek kantoor op een verdieping, tegelijkertijd als representatieve toegang voor de bewoners (2 WEH) van de bovenverdiepingen. Dit architectonische bijzonderheid weerspiegelt de authentieke sfeer van een statig huis in Nymphenburg en maakt werken in een levendige, maar discrete omgeving mogelijk. Dankzij de ruime indeling van de kamers en de massieve deuren blijft de privacy in de afzonderlijke werkkamers toch gewaarborgd.

Locatie