Представницький офісний блок із характером лоджії в Німфенбурзі

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю місцевість

Цей світлий і гнучко облаштований офіс на першому поверсі пропонує ідеальну робочу атмосферу для фрилансерів або компаній із дискретним потоком відвідувачів. У головному офісі вже є вбудовані шафи для документів, папок тощо.

Основні дані:
- Орендна плата без комунальних витрат: 2.000 €
- Додаткові витрати: 350 €
- Орендована площа: прибл. 92 м² BGF (відповідно до DIN 277)

Планування приміщень та особливості
- Гнучкість: об’єкт включає три-чотири потенційні робочі кабінети (прибл. 37 м², 15 м² і 12 м² чистої площі).
- Доступ: до приміщень можна потрапити через просторий центральний коридор (прибл. 11 м²).
- Примітка: коридор водночас слугує представницьким входом для мешканців верхніх поверхів, що надає приміщенням характер класичного, жвавого офісу на поверсі.
- Родзинка: повністю накритий балкон площею прибл. 8 м² із видом на тихий сад у внутрішньому дворі — ідеальне місце для перерв на свіжому повітрі.
- Санітарні приміщення: окремий туалет із прямим доступом із коридору.

Офісні приміщення згруповані навколо центрального коридору. У дусі класичного офісу на поверсі він водночас слугує представницьким входом для мешканців (2 WEH) верхніх поверхів. Ця архітектурна особливість відображає автентичну атмосферу представницького будинку в Німфенбурзі та дає змогу працювати в жвавому, але дискретному середовищі. Завдяки просторим приміщенням і масивним дверям приватність в окремих робочих кабінетах водночас зберігається.

Розташування