Представительный офисный блок с характером лоджии в Нимфенбурге

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом пространстве

Этот светлый и гибко планируемый офис на первом этаже предлагает идеальную рабочую атмосферу для фрилансеров или компаний с дискретным потоком посетителей. В главном офисе уже есть встроенные шкафы для документов, папок и т. д.

Основные данные:
- Холодная арендная плата: 2.000 €
- Дополнительные расходы: 350 €
- Арендуемая площадь: ок. 92 м² BGF (по DIN 277)

Концепция помещений и особенности
- Гибкость: блок включает три-четыре потенциальных рабочих кабинета (ок. 37 м², 15 м² и 12 м² нетто-площади).
- Доступ: помещения доступны через просторный центральный коридор (ок. 11 м²).
- Примечание: коридор одновременно служит парадным входом для жильцов верхних этажей, что придает помещениям характер классического, оживленного офисного этажа.
- Особенность: полностью крытый балкон площадью ок. 8 м² с видом на тихий сад во внутреннем дворе – идеально для перерывов на свежем воздухе.
- Санузел: отдельный WC прямо из коридора.

Офисные помещения сгруппированы вокруг центрального коридора. В духе классического офисного этажа он одновременно служит представительским входом для жильцов (2 WEH) верхних этажей. Эта архитектурная особенность отражает аутентичную атмосферу респектабельного дома в Нимфенбурге и позволяет работать в живой, но дискретной обстановке. Благодаря просторным планировкам и массивным дверям конфиденциальность в отдельных рабочих кабинетах тем не менее сохраняется.

Расположение