وحدة مكتبية مرموقة بطابع لوجيا في نيمفنبورغ

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه المساحة

يوفر هذا المكتب المشرق والقابل للتصميم بمرونة في الطابق الأرضي أجواء العمل المثالية للعاملين لحسابهم الخاص أو الشركات التي تستقبل زوارًا بشكل سري. توجد بالفعل خزائن مدمجة للوثائق والملفات وما إلى ذلك في المكتب الرئيسي.

البيانات الأساسية:
- الإيجار الأساسي: 2.000 €
- التكاليف الإضافية: 350 €
- مساحة الإيجار: حوالي 92 م² BGF (وفقًا للمعيار DIN 277)

مفهوم المساحات والميزات الخاصة
- المرونة: تضم الوحدة ثلاث إلى أربع غرف عمل محتملة (حوالي 37 م² و15 م² و12 م² من المساحة الصافية).
- الوصول: يمكن الوصول إلى الغرف عبر ممر مركزي واسع (حوالي 11 م²).
- ملاحظة: يُستخدم الممر في الوقت نفسه كمدخل مهيب لسكان الطوابق العلوية، ما يمنح الغرف طابع مكتب طابق كلاسيكي وحيوي.
- أبرز المزايا: شرفة مغطاة بالكامل تبلغ مساحتها حوالي 8 م²، وتطل على الحديقة الهادئة في الفناء الداخلي – مثالية للاستراحات في الهواء الطلق.
- المرافق الصحية: مرحاض منفصل يمكن الوصول إليه مباشرة من الممر.

تتوزع مساحات المكتب حول ممر مركزي. ويُستخدم هذا الممر، بما يتماشى مع مفهوم مكتب الطابق الكلاسيكي، في الوقت نفسه كمدخل تمثيلي لسكان الطوابق العلوية (2 WEH). وتعكس هذه الخصوصية المعمارية الأجواء الأصيلة لمنزل مهيب في نيمفنبورغ، وتتيح العمل في بيئة حيوية ولكن سرية. وبفضل التقسيمات المكانية الرحبة والأبواب المتينة، تظل الخصوصية في غرف العمل الفردية محفوظة رغم ذلك.

الموقع