Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
READY TO MOVE IN · BEZUGSFERTIG · PROVISIEVRIJ VOOR DE KOPER · INCLUSIEF INDIVIDUELE PARKEERPLAATS IN DE ONDERGRONDSE GARAGE · INCLUSIEF MEUBILERING ZONDER MEERPRIJS - OVERNAME OPTIONEEL Totale koopprijs: 619.000 € – inclusief individuele parkeerplaats in de ondergrondse garage en desgewenst met volledige of gedeeltelijke meubilering zonder meerprijs. Het appartement wordt particulier verkocht; voor de koper is geen makelaarscommissie verschuldigd.
Ontdek dit lichte en optimaal ingedeelde 3-kamerappartement in een rustige en gewilde woonomgeving van Frankfurt-Eschersheim. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping (bovenste etage) van een zeer goed onderhouden appartementsgebouw uit het bouwjaar 2000. Omdat het gebouw alleen uit de begane grond en twee verdiepingen bestaat, woont u hier helemaal boven – zonder buren boven u. Verzorgd terrein met veel groen, slechts 9 wooneenheden en een eigen speelplaats.
De bijzonderheden in één oogopslag:
•Lucht, licht & comfort: Volledig ruimtevolume zonder dakhellingen, naar het zuiden vloerhoge ramen en een behaaglijke, gelijkmatige warmte door de hydraulische vloerverwarming (Hydro-Wärme). •Slimme privacy: De woonruimte kan met een schuifdeur optimaal worden gescheiden van de privéruimte met slaap- en badgedeelte. •Uitrusting: Open, tijdloze inbouwkeuken met merkapparatuur, moderne hoofdbadkamer, apart gasten-wc en verlaagde plafonds met geïntegreerde ledspots in de gehele gang- en woonruimte. •Buitengenot: Zuidwestbalkon met reeds geïnstalleerde, hoogwaardige zonwering voor perfecte zonbescherming en uitzicht op het groen. •Individuele parkeerplaats in de ondergrondse garage (geen hinderlijk duplexparkeren) inbegrepen in de totale prijs •Eigen kelderruimte van 5 m² •Aparte wasmachineruimte in de kelder •Flexibel meubelconcept - volledige meubilering of gedeeltelijke meubilering - inbegrepen in de totale prijs
Het vastgoed is direct bewoonbaar en presenteert zich dankzij regelmatige renovatie/ modernisering in uitstekende staat zonder achterstallig onderhoud ("ready to move in").
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Flexibel meubileringsconcept: Instapklaar & op verzoek gemeubileerd: De aanwezige meubels zijn al inbegrepen in de koopprijs en kunnen desgewenst volledig worden overgenomen. Zo biedt de woning de mogelijkheid om er zonder extra inrichtingskosten direct in te trekken. Een gedeeltelijk gemeubileerde oplevering is eveneens mogelijk.
Overige gevallen
De harde feiten in het kort: Koopprijs: 619.000 € - provisievrij voor de koper. Oppervlakte ca. 87,5 m² woonoppervlakte (+ 5 m² nuttige oppervlakte in de kelder). Kamers:3 Badkamer en apart gasten-wc. Vereniging van eigenaars: Slechts 9 wooneenheden – overwegend zelf bewoond, aangenaam en rustig. Verzorgde, groene buitenruimte met privé-kinderspeelplaats. Ligging: 2e verdieping (bovenste etage) in een kleine, afgesloten wooncomplex met veel groen. Parkeren: Eigen enkele parkeerplaats in de ondergrondse garage (geen duplex!).
Opmerking over de bezichtiging Om de privacy te waarborgen en bezichtigingsafspraken persoonlijk en gericht te coördineren, verzoeken wij u eerst om kort contact op te nemen via het portaal en een kort telefonisch voorgesprek. Daarbij kunnen open vragen over de woning en het verloop eenvoudig worden opgehelderd. Wij kijken uit naar uw bericht!
Graag ook vooraf via een live online rondleiding: Woont u verder weg of wilt u zich eerst een persoonlijke indruk vormen? Op verzoek leiden wij u graag live via WhatsApp, FaceTime of Zoom door de woning.
Een woning moet vooral bij u en bij uw leven passen. Als u hier uw nieuwe thuis herkent, vinden we voor de definitieve randvoorwaarden zeker een gemeenschappelijke basis! Laten we daar bij een bezichtiging open over praten.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Toplocatie: Geniet van de ideale combinatie van een rustige woonomgeving en uitstekende aansluiting op het RMV-netwerk. Op slechts enkele minuten loopafstand zorgen vier metrolijnen (U1, U2, U3, U8) en diverse busverbindingen voor frequente verbindingen naar het stadscentrum (haltes Lindenbaum/Weißer Stein). Vanaf station Eschersheim brengt de S-Bahn (lijn S6) u rechtstreeks en zonder overstappen dwars door Frankfurt – in de ene richting tot Darmstadt, in de andere via Bad Vilbel tot Friedberg.
Binnenstad & omgeving: Zo staat u in ongeveer 12 minuten midden in de binnenstad van Frankfurt, bij het centraal station of in de zakenwijk. Tegelijkertijd vormt het netwerk een ideaal vertrekpunt naar de groene omgeving – bijvoorbeeld voor uitstapjes naar Bad Homburg, Oberursel of de Wetterau.
Vrije tijd & dagelijks leven: De uiterwaarden van de Nidda en recreatiemogelijkheden (o.a. zwembad) liggen op slechts enkele minuten loopafstand. Alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en kinderdagverblijven bevinden zich in de directe omgeving.
