Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
READY TO MOVE IN · ГОТОВА ДО ЗАСЕЛЕННЯ · БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ · ВКЛЮЧНО З ІНДИВІДУАЛЬНИМ МАШИНОМІСЦЕМ У ПІДЗЕМНОМУ ПАРКІНГУ · ВКЛЮЧНО З МЕБЛЯМИ БЕЗ ДОПЛАТИ — ПРИЙНЯТТЯ ЗА БАЖАННЯМ Загальна ціна купівлі: 619.000 € – включно з індивідуальним машиномісцем у підземному паркінгу та, за бажанням, з повним або частковим меблюванням без доплати. Квартира продається приватно; брокерська комісія для покупця не стягується.
Відкрийте для себе цю світлу та оптимально сплановану 3-кімнатну квартиру в тихому й затребуваному житловому районі Франкфурта-Ешерсгайма. Квартира розташована на 2-му поверсі (верхній поверх) дуже доглянутого багатоквартирного будинку 2000 року побудови. Оскільки будівля складається лише з першого поверху та двох верхніх поверхів, ви живете тут на самому верху – без сусідів над вами. Доглянута територія з великою кількістю зелені, лише 9 житлових одиниць і приватним дитячим майданчиком.
Особливості одним поглядом:
•Повітря, світло та комфорт: повний об’єм приміщень без скосів даху, вікна до підлоги на південь, а також затишне рівномірне тепло завдяки гідравлічній підлоговій опалювальній системі (Hydro-Wärme). •Продумана приватність: житлову зону можна оптимально відокремити від приватної спальної та ванної зони за допомогою розсувних дверей. •Оснащення: відкрита, позачасова вбудована кухня з технікою відомих брендів, сучасна основна ванна кімната, окремий гостьовий туалет, а також підвісні стелі з інтегрованими LED-спотами по всій зоні коридору та житлової зони. •Відпочинок на відкритому повітрі: балкон на південний захід із уже встановленою високоякісною маркізою для ідеального захисту від сонця та видом на зелень. •Індивідуальне машиномісце в підземному паркінгу (без незручного дуплексного паркування) включено до загальної ціни •Власне підвальне приміщення площею 5 м² •Окрема кімната для пральної машини в підвалі •Гнучка концепція меблів — повне або часткове меблювання — включено до загальної ціни
Нерухомість одразу готова до заселення та завдяки регулярній реновації/модернізації перебуває у відмінному стані без накопиченої потреби в ремонті ("ready to move in").
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Гнучка концепція меблювання: готова до заселення та за бажанням із меблями: наявні меблі вже включені у вартість купівлі, і за бажанням їх можна залишити в повному обсязі. Таким чином, квартира дає змогу заселитися одразу, не витрачаючи додаткових зусиль на облаштування. Також можлива передача квартири з частиною меблів.
інше
Ключові факти оглядово: Ціна купівлі: 619.000 € — без комісії для покупця. Площа прибл. 87,5 м² житлової площі (+ 5 м² корисної площі в підвалі). Кімнати:3 Ванна кімната та окремий гостьовий туалет. Спільнота власників: лише 9 житлових одиниць — переважно для власного проживання, приємно та тихо. Доглянута зелена прибудинкова територія з приватним дитячим майданчиком. Розташування: 2-й поверх (верхній поверх) у невеликому закритому житловому комплексі з великою кількістю зелені. Паркування: власне окреме машино-місце в підземному гаражі (не дуплекс!).
Примітка щодо огляду Щоб зберегти приватність і особисто та цілеспрямовано координувати час оглядів, просимо спочатку коротко зв’язатися через портал і провести коротку попередню телефонну розмову. Під час неї можна нескладно з’ясувати відкриті питання щодо квартири та порядку огляду. Чекаємо на ваше повідомлення!
За бажанням також заздалегідь у форматі живої онлайн-екскурсії: ви живете далі або спершу хочете скласти особисте враження? На запит ми із задоволенням проведемо вас квартирою наживо через WhatsApp, FaceTime або Zoom.
Квартира насамперед має пасувати вам і вашому життю. Якщо ви впізнаєте тут свій новий дім, ми напевно знайдемо спільну основу для остаточних умов! Давайте відкрито поговоримо про це під час огляду.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Чудове розташування: Насолоджуйтеся ідеальним поєднанням спокійного житлового району та чудового сполучення з мережею RMV. Усього за кілька хвилин ходьби чотири лінії метро (U1, U2, U3, U8), а також численні автобусні маршрути забезпечують регулярне сполучення з центром міста (зупинки Lindenbaum/Weißer Stein). Від станції Eschersheim міська електричка (лінія S6) прямує без пересадок через увесь Франкфурт — в одному напрямку до Дармштадта, в іншому — через Бад-Фільбель до Фрідберга.
Центр міста та околиці: приблизно за 12 хвилин ви опинитеся в самому центрі Франкфурта, біля головного вокзалу чи у фінансовому кварталі. Водночас мережа сполучень є ідеальним відправним пунктом для поїздок до зелених околиць — наприклад, до Бад-Гомбурга, Оберурзеля чи Веттерау.
Дозвілля та повсякденне життя: заплави річки Нідда та місця для відпочинку (зокрема басейн) розташовані лише за кілька хвилин ходьби. Усі магазини товарів повсякденного попиту, школи та дитячі садки розташовані в безпосередній близькості.
