PiwnicaToaleta dla gościParkingKuchnia wyposażonaBalkonPrysznic
Miejsca parkingowe
1
Stan
Dobrze zachowane
Podłogi w budynku
2
Powierzchnia użytkowa
5 m²
Certyfikat energetyczny
D
121 kWh/(m²·a)Zużycie energii
A+ABCDEFGH
Cena zakupu i koszty
Cena zakupu
619.000 €
Cena za m²
7 114,94 €/m²
Komisja
brak prowizji dla kupujących
Koszty finansowania i zakupu
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
READY TO MOVE IN · GOTOWE DO ZAMIESZKANIA · BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO · WRAZ Z POJEDYNCZYM MIEJSCEM POSTOJOWYM W GARAŻU PODZIEMNYM · WRAZ Z UMEBLOWANIEM BEZ DOPŁATY - PRZEJĘCIE OPCJONALNE Cena całkowita: 619.000 € – wraz z pojedynczym miejscem postojowym w garażu podziemnym oraz na życzenie z pełnym lub częściowym umeblowaniem bez dopłaty. Mieszkanie sprzedawane jest prywatnie; prowizja pośrednika dla kupującego nie jest naliczana.
Odkryj to jasne i optymalnie rozplanowane 3-pokojowe mieszkanie w spokojnej i poszukiwanej dzielnicy mieszkaniowej Frankfurt-Eschersheim. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze (najwyższe piętro) bardzo zadbanego budynku wielorodzinnego z roku budowy 2000. Ponieważ budynek składa się wyłącznie z parteru i dwóch pięter, mieszkają Państwo na samej górze – bez sąsiadów nad sobą. Zadbany teren z dużą ilością zieleni, tylko 9 lokalami mieszkalnymi i prywatnym placem zabaw.
Najważniejsze cechy w skrócie:
•Powietrze, światło i komfort: Pełna kubatura pomieszczeń bez skosów dachowych, okna sięgające podłogi od strony południowej oraz przyjemne, równomierne ciepło dzięki hydraulicznemu ogrzewaniu podłogowemu (Hydro-Wärme). •Przemyślana prywatność: Część dzienną można optymalnie oddzielić od prywatnej strefy sypialni i łazienki za pomocą drzwi przesuwnych. •Wyposażenie: Otwarta, ponadczasowa kuchnia do zabudowy ze sprzętem markowym, nowoczesna główna łazienka, oddzielne WC dla gości oraz sufity podwieszane ze zintegrowanymi punktami LED na całym korytarzu i w części dziennej. •Przyjemność na zewnątrz: Balkon południowo-zachodni z już zamontowaną, wysokiej jakości markizą zapewniającą doskonałą ochronę przed słońcem i widok na zieleń. •Pojedyncze miejsce postojowe w garażu podziemnym (bez uciążliwego parkowania w systemie duplex) zawarte w cenie całkowitej •Własna piwnica o powierzchni 5 m² •Oddzielne pomieszczenie na pralkę w piwnicy •Elastyczna koncepcja umeblowania - pełne lub częściowe umeblowanie - zawarte w cenie całkowitej
Nieruchomość jest natychmiast gotowa do zamieszkania i dzięki regularnym remontom/ modernizacjom prezentuje się w doskonałym stanie bez zaległości remontowych ("ready to move in").
Osprzęt i funkcje, jak opisano
Elastyczna oferta umeblowania: Gotowe do zamieszkania i na życzenie umeblowane: Istniejące umeblowanie jest już wliczone w cenę zakupu i na życzenie może zostać przejęte w całości. Dzięki temu mieszkanie pozwala wprowadzić się od razu, bez dodatkowego wysiłku związanego z urządzaniem. Możliwe jest również przekazanie mieszkania z częściowym umeblowaniem.
Inne
Najważniejsze fakty w skrócie: Cena zakupu: 619.000 € – bez prowizji dla kupującego. Powierzchnia ok. 87,5 m² powierzchni mieszkalnej (+ 5 m² powierzchni użytkowej w piwnicy). Pokoje:3 Łazienka i osobne WC dla gości. Wspólnota mieszkaniowa: Tylko 9 lokali mieszkalnych – w większości zamieszkiwanych przez właścicieli, przyjemnie i spokojnie. Zadbany, zielony teren zewnętrzny z prywatnym placem zabaw dla dzieci. Położenie: 2. piętro (ostatnie piętro) w niewielkim, zamkniętym osiedlu mieszkaniowym z dużą ilością zieleni. Parking: Własne pojedyncze miejsce postojowe w garażu podziemnym (nie duplex!).
Informacja dotycząca oględzin Aby zachować prywatność oraz osobiście i celowo koordynować terminy oględzin, prosimy najpierw o krótki kontakt przez portal oraz krótką wstępną rozmowę telefoniczną. W jej trakcie można bezproblemowo wyjaśnić otwarte pytania dotyczące mieszkania i przebiegu. Czekamy na Państwa wiadomość!
Chętnie również wcześniej podczas wirtualnego spaceru na żywo: Mieszkają Państwo dalej lub chcą najpierw wyrobić sobie osobiste wrażenie? Na życzenie chętnie oprowadzimy Państwa na żywo po mieszkaniu przez WhatsApp, FaceTime lub Zoom.
Mieszkanie musi przede wszystkim pasować do Państwa i do Państwa życia. Jeśli rozpoznają Państwo tutaj swój nowy dom, na pewno znajdziemy wspólną podstawę dla ostatecznych warunków ramowych! Porozmawiajmy o tym otwarcie podczas oględzin.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Doskonała lokalizacja: Ciesz się idealnym połączeniem spokojnej okolicy mieszkalnej i doskonałego dostępu do komunikacji RMV. Zaledwie kilka minut spacerem dzielą Cię od czterech linii metra (U1, U2, U3, U8) oraz licznych połączeń autobusowych, zapewniających regularne kursy do centrum miasta (przystanki Lindenbaum/Weißer Stein). Ze stacji Eschersheim kolejka S-Bahn (linia S6) dowiezie Cię bezpośrednio, bez przesiadek, przez Frankfurt – w jednym kierunku aż do Darmstadt, a w drugim przez Bad Vilbel do Friedbergu.
Centrum i okolice: W około 12 minut dotrzesz do samego centrum Frankfurtu, na dworzec główny lub do dzielnicy bankowej. Jednocześnie sieć komunikacyjna stanowi idealny punkt wypadowy do zielonych okolic – na przykład na wycieczki do Bad Homburg, Oberursel lub Wetterau.
Czas wolny i codzienność: Łąki nadrzeczne nad Nidda i obiekty rekreacyjne (m.in. basen) znajdują się zaledwie kilka minut spacerem. Wszystkie sklepy z artykułami codziennego użytku, szkoły i przedszkola znajdują się w bezpośredniej okolicy.
