Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
READY TO MOVE IN · HEMEN TAŞINILABİLİR · ALICI İÇİN KOMİSYONSUZ · YERALTI OTOPARKI TEK ARAÇ YERİ DAHİL · EK ÜCRET OLMADAN MOBİLYA DAHİL - DEVRALMA İSTEĞE BAĞLI Toplam satın alma fiyatı: 619.000 € – yeraltı otoparkı tek araç yeri dahil ve istek üzerine ek ücret olmaksızın tam veya kısmi mobilyalı. Daire özel kişiden satılmaktadır; alıcı için emlak komisyonu uygulanmaz.
Frankfurt-Eschersheim’in sakin ve rağbet gören bir konut bölgesindeki bu aydınlık ve ideal planlı 3 odalı daireyi keşfedin. Daire, 2000 yapım yılına ait çok bakımlı bir apartmanın 2. katında (en üst kat) yer almaktadır. Bina yalnızca zemin kat ve iki üst kattan oluştuğu için burada en üstte oturursunuz – üzerinizde komşu yoktur. Bol yeşilliğe sahip bakımlı bir alan, yalnızca 9 konut birimi ve özel bir oyun alanı.
Öne çıkan özellikler bir bakışta:
•Hava, ışık ve konfor: Çatı eğimi olmadan tam oda hacmi, güneye bakan boydan boya pencereler ve hidrolik yerden ısıtma (Hydro-Wärme) sayesinde konforlu, eşit bir ısı. •Akıllı mahremiyet: Oturma alanı, sürgülü bir kapı ile özel yatak ve banyo bölümünden ideal şekilde ayrılabilir. •Donanım: Marka cihazlı açık, zamansız ankastre mutfak, modern ana banyo, ayrı misafir WC’si ve tüm koridor ile oturma alanında entegre LED spotlu asma tavanlar. •Dış mekân keyfi: Mükemmel güneş koruması ve yeşile bakış için önceden monte edilmiş yüksek kaliteli tente ile güney-batı balkonu. •Yeraltı otoparkı tek araç yeri (rahatsız edici dubleks park yok) toplam fiyata dahildir •Kendine ait 5 m² kiler •Bodrumda ayrı çamaşır makinesi odası •Esnek mobilya konsepti - tam mobilya veya kısmi mobilya - toplam fiyata dahildir
Gayrimenkul hemen taşınmaya hazırdır ve düzenli yenileme/modernizasyon sayesinde yenileme birikimi olmadan mükemmel bir durumda sunulmaktadır ("ready to move in").
İlan verene göre donanım ve özellikler
Esnek mobilya konsepti: Taşınmaya hazır ve talep üzerine eşyalı: Mevcut mobilyalar satın alma fiyatına dahildir ve talep üzerine tümüyle devralınabilir. Böylece daire, ek eşya düzenleme zahmetine girmeden hemen taşınma imkânı sunar. Kısmen eşyalı olarak teslim edilmesi de mümkündür.
Diğer
Önemli veriler bir bakışta: Satın alma fiyatı: 619.000 € - alıcı için komisyonsuz. Alan yakl. 87,5 m² yaşam alanı (+ bodrumda 5 m² kullanım alanı). Oda:3 Banyo ve ayrı misafir WC’si. Malikler topluluğu: Yalnızca 9 konut birimi – ağırlıklı olarak sahipleri tarafından kullanılıyor, hoş ve sakin. Bakımlı, yeşil dış alan ve özel çocuk oyun alanı. Konum: Küçük, kapalı ve bol yeşillikli bir konut kompleksinde 2. kat (en üst kat). Otopark: Kendinize ait kapalı otopark tekli park yeri (dubleks değil!).
Gezinti hakkında not Gizliliği korumak ve gezinti randevularını kişisel ve hedefe yönelik koordine etmek için öncelikle portal üzerinden kısa bir iletişime geçmenizi ve kısa bir telefon ön görüşmesi yapmanızı rica ederiz. Bu sırada daire ve süreçle ilgili açık sorular sorunsuz şekilde netleştirilebilir. Mesajınızı bekliyoruz!
İsterseniz önceden canlı çevrimiçi tur da mümkün: Daha uzakta mı yaşıyorsunuz veya önce kişisel bir izlenim edinmek mi istiyorsunuz? İsteğiniz üzerine sizi WhatsApp, FaceTime veya Zoom üzerinden dairede canlı gezdirebiliriz.
Bir dairenin her şeyden önce size ve yaşamınıza uyması gerekir. Yeni evinizi burada görüyorsanız, nihai çerçeve koşullar için mutlaka ortak bir zemin buluruz! Bir gezintide bunu açıkça konuşalım.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
En iyi konum: Sakin bir yerleşim bölgesinin ve RMV bağlantılarının mükemmel birleşiminin keyfini çıkarın. Yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunan dört metro hattı (U1, U2, U3, U8) ve çeşitli otobüs bağlantıları, şehir merkezine kesintisiz seferler sunar (Lindenbaum/Weißer Stein durakları). Eschersheim İstasyonu'ndan S-Bahn (S6 hattı) ile aktarma yapmadan doğrudan Frankfurt'un içinden geçebilirsiniz; bir yönde Darmstadt'a, diğer yönde Bad Vilbel üzerinden Friedberg'e kadar.
Şehir merkezi ve çevresi: Frankfurt şehir merkezine, ana tren istasyonuna veya bankalar bölgesine yaklaşık 12 dakikada ulaşabilirsiniz. Aynı zamanda ulaşım ağı, yeşil çevre bölgelere yapılacak geziler için ideal bir başlangıç noktası sunar; Bad Homburg, Oberursel veya Wetterau gezileri gibi.
Boş zaman ve günlük yaşam: Nidda çayırları ve eğlence olanakları (ör. yüzme havuzu) yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Günlük ihtiyaçlara yönelik tüm mağazalar, okullar ve kreşler doğrudan yakın çevrededir.
