| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 382 m² |
| Slaapkamers | 7 |
| kamers | 16 |
|---|---|
| Badkamers | 8 |
| Gebied van het perceel | 240 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 322.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 842,89 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze verzorgde meergezinswoning in Meerane vormt een aantrekkelijke kapitaalinvestering met een solide cashflow en verder potentieel voor huurverhoging. Het rendementspand in Meerane beschikt over in totaal 8 wooneenheden op ca. 382 m² woonoppervlakte en bevindt zich op een perceel van ca. 240 m². Momenteel zijn 6 van de 8 woningen verhuurd; één eenheid bevindt zich momenteel in herverhuur.
De huidige jaarlijkse netto-koudhuur bedraagt ca. 20.439,96 € en maakt al een aantrekkelijk rendement van circa 6,35 % mogelijk. Bijzonder interessant voor investeerders: bij minstens drie wooneenheden bestaat aanvullend potentieel voor huuraanpassing respectievelijk optimalisatie, waardoor de opbrengstsituatie op middellange termijn verder kan worden verbeterd.
Het gebouw werd in 1900 gebouwd, in 1996 grondig gerenoveerd en presenteert zich in verzorgde staat. De klassieke indeling over de begane grond, de 1e verdieping, de 2e verdieping en de zolderverdieping met telkens twee woningen zorgt voor duurzame verhuurbaarheid. Het object wordt aangevuld met kelderruimten voor de huurders.
Wie een meergezinswoning in Meerane wil kopen, vindt hier een interessante combinatie van lopende inkomsten, een overzichtelijke objectgrootte en ontwikkelingsperspectief op een goed ontsloten locatie binnen de economische regio Chemnitz–Zwickau.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
96.000 € Zweifamilien- oder Generationenhaus08393 Meerane
183.749 € Doe-het-zelvers bouwen met massa haus - Hier begint het met huis + perceel08393 Meerane
271.025 € Ruimte daar - 149 m² massa haus - Veel huis. Weinig prijs.08393 Meerane
