| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 382 m² |
| غرف نوم | 7 |
| غرفة | 16 |
|---|---|
| الحمامات | 8 |
| مساحة الأرض | 240 m² |
|---|
| سعر البيع | 322.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 842.89 €/m² |
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيمثل هذا المبنى السكني المتعدد العائلات المُعتنى به جيدًا في ميرانه استثمارًا رأسماليًا جذابًا بتدفق نقدي متين وإمكانية إضافية لزيادة الإيجارات. يضم العقار الاستثماري في ميرانه إجمالي 8 وحدات سكنية على مساحة سكنية تبلغ حوالي 382 م² ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 240 م². حاليًا تم تأجير 6 من أصل 8 شقق، وتخضع وحدة واحدة حاليًا لإعادة التأجير.
يبلغ صافي الإيجار البارد السنوي الحالي حوالي 20.439,96 € ويتيح بالفعل عائدًا جذابًا يبلغ نحو 6,35 %. ومما يثير اهتمام المستثمرين بشكل خاص: توجد في ثلاث وحدات سكنية على الأقل إمكانية إضافية لتعديل الإيجار أو تحسينه، مما يتيح تحسين الوضع الإيرادي على المدى المتوسط.
شُيّد المبنى عام 1900، وجُدّد بشكل شامل عام 1996، ويظهر بحالة جيدة مُعتنى بها. يضمن التوزيع الكلاسيكي عبر الطابق الأرضي والطابق الأول والطابق الثاني وكذلك طابق السطح، مع شقتين في كل طابق، قابلية تأجير مستدامة. ويُستكمل العقار بغرف قبو للمستأجرين.
من يرغب في شراء مبنى سكني متعدد العائلات في ميرانه، يجد هنا مزيجًا مثيرًا للاهتمام من الإيرادات الجارية وحجم العقار الميسور وإمكانات التطوير في موقع جيد الاتصال ضمن المنطقة الاقتصادية كيمنيتس–تسفيكاو.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
96.000 € Zweifamilien- oder Generationenhaus08393 Meerane
183.749 € ابنِ بنفسك مع massa haus - البداية هنا مع المنزل + قطعة الأرض08393 Meerane
271.025 € Platz Da - 149 متر مربع massa haus - منزل كثير. سعر قليل.08393 Meerane
