| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 382 m² |
| Dormitorios | 7 |
| habitaciones | 16 |
|---|---|
| Baños | 8 |
| Zona de terreno | 240 m² |
|---|
| Precio de compra | 322.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 842,89 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado edificio plurifamiliar en Meerane constituye una atractiva inversión de capital con un flujo de caja sólido y un potencial adicional de aumento de los alquileres. El inmueble de rentabilidad de Meerane dispone de un total de 8 unidades de vivienda sobre aprox. 382 m² de superficie habitable y se encuentra en una parcela de aprox. 240 m². Actualmente están alquiladas 6 de 8 viviendas; una unidad se encuentra actualmente en proceso de nuevo alquiler.
El alquiler neto anual en frío actual asciende a aprox. 20.439,96 € y ya permite una atractiva rentabilidad de alrededor del 6,35 %. Especialmente interesante para inversores: en al menos tres unidades de vivienda existe un potencial adicional de ajuste u optimización de los alquileres, con lo que la situación de rendimiento puede seguir mejorando a medio plazo.
El edificio fue construido en 1900, rehabilitado de forma integral en 1996 y se presenta en buen estado de conservación. La distribución clásica en planta baja, 1.ª planta, 2.ª planta y ático, con dos viviendas en cada una, garantiza una capacidad de alquiler sostenible. El inmueble se complementa con trasteros en el sótano para los inquilinos.
Quien desee comprar un edificio plurifamiliar en Meerane encontrará aquí una interesante combinación de ingresos corrientes, un tamaño de inmueble manejable y perspectivas de desarrollo en una ubicación bien comunicada dentro de la región económica de Chemnitz–Zwickau.
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96.000 € Zweifamilien- oder Generationenhaus08393 Meerane
183.749 € Los manitas construyen con massa haus: aquí empieza todo con casa + terreno08393 Meerane
271.025 € Platz Da - 149 m² massa haus - Mucha casa. Poco precio.08393 Meerane
