| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 382 m² |
| спальні | 7 |
| Кімната | 16 |
|---|---|
| ванні кімнати | 8 |
| земельна площа | 240 m² |
|---|
| Ціна продажу | 322.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 842,89 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей доглянутий багатоквартирний будинок у Меерані є привабливим капіталовкладенням зі стабільним грошовим потоком і подальшим потенціалом підвищення орендної плати. Дохідний об’єкт у Меерані налічує загалом 8 житлових одиниць житловою площею прибл. 382 м² і розташований на земельній ділянці площею прибл. 240 м². Наразі здано в оренду 6 із 8 квартир, одна одиниця перебуває в процесі нового здавання в оренду.
Поточна річна чиста холодна орендна плата становить прибл. 20.439,96 € і вже забезпечує привабливу дохідність близько 6,35 %. Особливо цікаво для інвесторів: щонайменше для трьох житлових одиниць існує додатковий потенціал коригування орендної плати та/або оптимізації, завдяки чому показники дохідності в середньостроковій перспективі можна ще покращити.
Будівлю зведено у 1900 році, у 1996 році комплексно відремонтовано, і вона перебуває в доглянутому стані. Класичне планування з розподілом на перший поверх, 1-й поверх, 2-й поверх і мансардний поверх із двома квартирами на кожному забезпечує стабільну можливість здавання в оренду. Об’єкт доповнено підвальними приміщеннями для орендарів.
Той, хто бажає купити багатоквартирний будинок у Меерані, знайде тут цікаве поєднання поточних доходів, осяжного розміру об’єкта та перспективи розвитку в добре сполученому розташуванні в межах економічного регіону Хемніц–Цвіккау.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
96.000 € Zweifamilien- oder Generationenhaus08393 Meerane
183.749 € Самостійні забудовники будують із massa haus — тут починається з будинку + земельної ділянки08393 Meerane
271.025 € Platz Da - 149 qm massa haus - Багато будинку. Мала ціна.08393 Meerane
