| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 382 m² |
| Sypialnie | 7 |
| Pokoje | 16 |
|---|---|
| Łazienki | 8 |
| Obszar wykresu | 240 m² |
|---|
| Cena zakupu | 322.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 842,89 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen zadbany dom wielorodzinny w Meerane stanowi atrakcyjną inwestycję kapitałową o solidnym cashflow i dalszym potencjale wzrostu czynszów. Obiekt inwestycyjny w Meerane dysponuje łącznie 8 lokalami mieszkalnymi o powierzchni mieszkalnej ok. 382 m² i znajduje się na działce o powierzchni ok. 240 m². Obecnie wynajętych jest 6 z 8 mieszkań, jeden lokal jest aktualnie w trakcie ponownego wynajmu.
Aktualny roczny czynsz netto bez opłat wynosi ok. 20.439,96 € i już teraz umożliwia atrakcyjną rentowność na poziomie około 6,35 %. Szczególnie interesujące dla inwestorów: w przypadku co najmniej trzech lokali mieszkalnych istnieje dodatkowy potencjał dostosowania czynszu lub optymalizacji, dzięki czemu sytuacja dochodowa może się w średnim okresie dalej poprawić.
Budynek został wzniesiony w 1900 roku, w 1996 roku kompleksowo wyremontowany i prezentuje się w zadbanym stanie. Klasyczny układ obejmujący parter, 1. piętro, 2. piętro oraz poddasze, z dwoma mieszkaniami na każdym poziomie, zapewnia trwałą zdolność do wynajmu. Obiekt uzupełniają pomieszczenia piwniczne dla najemców.
Kto chce kupić dom wielorodzinny w Meerane, znajdzie tutaj interesujące połączenie bieżących przychodów, przejrzystej wielkości obiektu oraz perspektywy rozwoju w dobrze skomunikowanej lokalizacji w regionie gospodarczym Chemnitz–Zwickau.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
96.000 € Zweifamilien- oder Generationenhaus08393 Meerane
183.749 € Majsterkowicze budują z massa haus – tutaj zaczyna się od domu + działki08393 Meerane
271.025 € Platz Da - 149 qm massa haus - Dużo domu. Niska cena.08393 Meerane
