Hausansicht von vorne
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Büro / Kinderzimmer
Büro / Kinderzimmer
Flur
Flur
Küche
Küche
Küche
Bad
Bad
Bad
Gäste WC
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Spielplatz einsehbar Balkon
Zweiter Spielplatz
Published on 16/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 92 m² |
| Free From | 01.12.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Construction Year | 2014 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 349.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,793.48 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Dit aantrekkelijke en zo goed als nieuwe penthouse-appartement op de tweede verdieping overtuigt door een hoogwaardige afwerking en een modern woonconcept. Het appartement biedt drie goed ingedeelde, lichte kamers, een stijlvolle badkamer, een apart gastentoilet en een praktische berging c.q. provisiekamer, die extra opbergruimte creëert.
Het in 2014 opgerichte gebouw bevindt zich in een zeer verzorgde staat en voldoet aan moderne energetische normen. Het appartement wordt comfortabel verwarmd via vloerverwarming, die zorgt voor een aangenaam woonklimaat. Er is een actueel energiecertificaat aanwezig.
Een bijzonder hoogtepunt is het ruime balkon, dat uitnodigt tot ontspanning en extra wooncomfort in de buitenlucht biedt. Bij het appartement horen bovendien een hoogwaardige inbouwkeuken en een eigen parkeerplaats direct bij het huis. Voor bezoekers of extra voertuigen zijn er voldoende extra parkeermogelijkheden direct voor het gebouw beschikbaar.
Het aanbod wordt afgerond met een eigen kelderruimte en het gezamenlijk gebruik van de was- en droogruimte. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt 408,00 € en omvat onder andere al de stookkosten, reservevorming, VvE-beheer, schoonmaak, onderhoud van de buitenruimtes, winterdienst en afval- en afvalwaterkosten – een compleet zorgeloos pakket.
De onroerende zaak kan provisievrij worden overgenomen, wat haar ook financieel bijzonder aantrekkelijk maakt.
Hoogwaardige keuken met vaatwasser
Vloerverwarming in elke kamer
Horren voor elk raam
Hoogwaardige badkamer
Gasten-wc
Groot balkon
Voorraadruimte / berging in het appartement
Waskelder en droogruimte voor de was buiten het appartement in het gebouw (niet meegerekend in de woonoppervlakte)
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Het appartement bevindt zich in een rustige en gezinsvriendelijke nieuwbouwwijk (speelstraat), die overtuigt door haar aangename woonatmosfeer. Vooral voor gezinnen met kinderen is de ligging ideaal: op minder dan 100 meter afstand bevinden zich meteen twee speeltuinen.
Eén van de speeltuinen ligt direct achter het huis en is daardoor aangenaam rustig en minder druk bezocht. Een extra pluspunt: de speelplaats is vanaf het balkon zichtbaar – ideaal om de kleintjes ontspannen in het oog te houden.
Door de ligging dicht bij het centrum zijn veel winkels voor dagelijkse behoeften op loopafstand bereikbaar:
Supermarkt: 250m
Drogisterij: 800m
Fitnessstudio: 550m
Calisthenics-park: 200m
Bouwmarkt: 600m
Ouderenhuis: 250m
Stadspark met vijver en beek: 200m
Openluchtzwembad: 850m
Station: 1300m
Bushalte: 600m
Voetgangerszone: 900m
De dichtstbijzijnde snelwegoprit A57 ligt op 4,1km afstand. De snelwegoprit van de A42 ligt op 7,5km afstand.
In Rheinberg zelf zijn er meerdere kinderdagverblijven, basisscholen, een Europaschule en een gymnasium.
