شقة عصرية ومضيئة من 3.5 غرف من عام 2014 في راينبرغ بالقرب من وسط المدينة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

Diese attraktive und neuwertige Eigentumswohnung überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und ein modernes Wohnkonzept. Die Wohnung bietet drei gut geschnittene, helle Zimmer, ein stilvolles Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstell- bzw. Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Das im Jahr 2014 errichtete Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und entspricht modernen energetischen Standards. Beheizt wird die Wohnung komfortabel über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Zur Wohnung gehören außerdem eine hochwertige Einbauküche sowie ein eigener Stellplatz direkt am Haus. Für Besucher oder weitere Fahrzeuge stehen ausreichend zusätzliche Stellmöglichkeiten unmittelbar vor dem Gebäude zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Nutzung von Wasch- und Trockenraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 408,00 € und beinhaltet bereits unter anderem Heizkosten, Rücklagenbildung, Hausverwaltung, Reinigung, Pflege der Außenanlagen, Winterdienst sowie Müll- und Abwassergebühren – ein rundum sorgloses Gesamtpaket.

Die Immobilie kann provisionsfrei übernommen werden.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

مطبخ عالي الجودة مزود بغسالة أطباق
تدفئة أرضية في كل غرفة
شبك مضاد للحشرات أمام كل نافذة
حمام عالي الجودة
مرحاض للضيوف
شرفة كبيرة
غرفة مؤن / غرفة تخزين داخل الشقة
قبو للغسيل وغرفة تجفيف للملابس خارج الشقة داخل المبنى (غير محسوبين ضمن المساحة السكنية)

الموقع

وصف الموقع

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Neubausiedlung (Spielstraße), die durch ihre angenehme Wohnatmosphäre überzeugt.

Durch die Zentrumsnahe Lage sind viele Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar:
Supermarkt: 250m
Drogeriemarkt: 800m
Fitnessstudio: 550m
Calisthenics Park: 200m
Baumarkt: 600m
Altenheim: 250m
Stadtpark mit Teich und Bach: 200m
Freibad: 850m
Bahnhof: 1300m
Bushaltestelle: 600m
Fußgängerzone: 900m

Die nächste Autobahnauffahrt A57 ist 4,1km entfernt. Die Autobahnauffahrt der A42 ist 7,5km entfernt.

In Rheinberg selbst gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen, eine Europaschule und ein Gymnasium.