Современная и светлая 3,5-комнатная квартира 2014 года постройки в Райнберге, недалеко от центра

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Эта привлекательная и в отличном состоянии квартира-мансарда на втором этаже убеждает высококачественной отделкой интерьера и современным жилым концептом. Квартира предлагает три хорошо спланированные, светлые комнаты, стильную ванную комнату, отдельный гостевой туалет, а также практичную кладовую- или хозяйственную комнату, которая создает дополнительное место для хранения.

Здание, построенное в 2014 году, находится в очень ухоженном состоянии и соответствует современным энергетическим стандартам. Квартира отапливается комфортно с помощью системы напольного отопления, которая обеспечивает приятный микроклимат. Имеется актуальный энергетический паспорт.

Особой изюминкой является просторный балкон, который приглашает к отдыху и предлагает дополнительный комфорт проживания на свежем воздухе. К квартире также относятся высококачественная встроенная кухня, а также собственное парковочное место непосредственно у дома. Для посетителей или дополнительных автомобилей имеется достаточно дополнительных мест для парковки непосредственно перед зданием.

Предложение дополняют собственная подвальная комната, а также совместное использование прачечной и сушильной комнаты. Ежемесячная плата за дом составляет 408,00 € и уже включает, в частности, расходы на отопление, формирование резервов, управление домом, уборку, уход за прилегающей территорией, зимнюю уборку, а также сбор за вывоз мусора и сточные воды — полный пакет без забот.

Недвижимость может быть передана без комиссии, что делает ее особенно привлекательной и с финансовой точки зрения.

Furnishing

Качественная кухня с посудомоечной машиной
Напольное отопление в каждой комнате
Москитные сетки перед каждым окном
Качественная ванная
Гостевой туалет
Большой балкон
Кладовая / хозяйственная комната в квартире
Подвал-стиральная и сушильная комната для белья вне квартиры в здании (не учитывается в жилую площадь)

Location

Location description

Квартира находится в тихом и ориентированном на семьи новом жилом районе (Spielstraße), который отличается приятной атмосферой проживания. Особенно для семей с детьми расположение идеально: менее чем в 100 метрах находятся сразу две детские площадки.
Одна из детских площадок расположена прямо за домом, поэтому там приятно тихо и меньше людей. Дополнительный плюс: игровая зона просматривается с балкона — идеально, чтобы спокойно присматривать за малышами.

Благодаря расположению недалеко от центра многие магазины повседневного спроса находятся в пешей доступности:
Супермаркет: 250m
Магазин товаров для дома и косметики: 800m
Фитнес-студия: 550m
Парк для калистеники: 200m
Строительный магазин: 600m
Дом престарелых: 250m
Городской парк с прудом и ручьем: 200m
Открытый бассейн: 850m
Железнодорожный вокзал: 1300m
Автобусная остановка: 600m
Пешеходная зона: 900m

Ближайший съезд на автомагистраль A57 находится в 4,1km. Съезд на автомагистраль A42 находится в 7,5km.

В самом Rheinberg есть несколько детских садов, начальные школы, европейская школа и гимназия.