Gepubliceerd op 18/07/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 287 m² |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 14 |
| Gebied van het perceel | 754 m² |
|---|---|
| Bouwjaar | 1974 |
| Voorwaarde | Modernisering |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 325 m² |
| Badkamers | 3 |
| Aankoopprijs | 1.150.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.006,97 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVerkoop rechtstreeks door de eigenaar
Geen makelaarscourtage voor de koper.
Het huis is de afgelopen jaren (investeringen van zes cijfers) gemoderniseerd en gerenoveerd. Momenteel zijn er geen dringende renovaties/reparaties nodig. De nieuwe eigenaar kan nog zelf bepalen hoe hij het huis energetisch moderniseert met betrekking tot de verwarmingstechniek. Zo is bijvoorbeeld alles voorbereid voor PV.
In vergelijking met andere objecten zijn de badkamers (begane grond/1e verdieping) al gemoderniseerd, alle ramen vernieuwd, de entree inclusief veiligheid voordeur, sectionaaldeuren bij de garages (elektrisch), bovengrondse elektriciteitsleiding verwijderd en nog veel meer…
Gelieve geen vragen van makelaars - ook niet als u veel „potentiële“ geïnteresseerden heeft en de bemiddeling ook „niets kost“ en voor mij alles „volledig vrijblijvend“ is.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Uitstekende ligging – veel voor de dagelijkse behoeften direct om de hoek
Erding behoort tot de populairste woonlocaties in de omgeving van München en combineert een rustige, aangename woonomgeving met korte afstanden in het dagelijks leven. Een bijzonder voordeel van het pand is de zeer goede infrastructuur: veel dagelijkse voorzieningen bevinden zich praktisch om de hoek en zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Winkels zoals EDEKA, ALDI en dm, een bakkerij, tankstation, kwekerij en andere winkels liggen op slechts enkele minuten rijden. Ook scholen, kinderdagverblijven, artsen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.
Het S-Bahn-station Erding is te voet in ca. 10 minuten bereikbaar en biedt een rechtstreekse verbinding richting München. Ook bevindt zich een bushalte in de buurt. De luchthaven van München is met de auto in ongeveer 20 minuten bereikbaar.
Ook de recreatieve waarde overtuigt: het Stadtpark Erding, de Kronthaler Weiher en talrijke fiets- en wandelpaden bieden volop mogelijkheden voor ontspanning direct voor de deur.
