Publicado el 18/07/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 287 m² |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 14 |
| Zona de terreno | 754 m² |
|---|---|
| Año construido | 1974 |
| Estado | Modernizado |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 325 m² |
| Baños | 3 |
| Precio de compra | 1.150.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.006,97 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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La casa ha sido modernizada y renovada en los últimos años (inversiones de seis cifras). Actualmente no son necesarias renovaciones ni reparaciones urgentes. El nuevo propietario aún puede decidir cómo modernizar energéticamente la casa en lo relativo a la tecnología de calefacción. Por ejemplo, todo está preparado para una instalación fotovoltaica.
En comparación con otras propiedades, los baños (planta baja/1.ª planta) ya han sido modernizados, todas las ventanas han sido renovadas, la zona de entrada, incluida la puerta de seguridad, las puertas seccionales de los garajes (eléctricas), la línea eléctrica aérea han sido retiradas y mucho más…
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Excelente ubicación: muchas cosas para las necesidades diarias justo a la vuelta de la esquina
Erding es una de las zonas residenciales más populares de los alrededores de Múnich y combina una ubicación residencial tranquila y agradable con trayectos cortos en el día a día. Una ventaja especial del inmueble es su excelente infraestructura: muchas cosas de la vida cotidiana se encuentran prácticamente a la vuelta de la esquina y son accesibles en pocos minutos.
Supermercados como EDEKA y ALDI, dm, una panadería, una gasolinera, un vivero y otros comercios están a pocos minutos en coche. También hay escuelas, guarderías, médicos y otros servicios de uso cotidiano en los alrededores.
La estación de S-Bahn de Erding se encuentra a unos 10 minutos a pie y ofrece una conexión directa en dirección a Múnich. También hay una parada de autobús cerca. El aeropuerto de Múnich está a unos 20 minutos en coche.
También destaca la oferta de ocio: el parque municipal de Erding, el Kronthaler Weiher y numerosos caminos para bicicletas y paseos ofrecen diversas posibilidades de descanso justo a la puerta de casa.
