Yayınlanma tarihi 18/07/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 287 m² |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 14 |
| Arsa alanı | 754 m² |
|---|---|
| Yapım yılı | 1974 |
| Durum | Modernize edilmiş |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 325 m² |
| Banyolar | 3 |
| Satış fiyatı | 1.150.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.006,97 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDoğrudan mal sahibinden satış
Alıcı için emlakçı komisyonu yoktur.
Ev son yıllarda (altı haneli yatırımlarla) modernize edilmiş ve yenilenmiştir. Şu anda acil herhangi bir yenileme / onarım gerekmemektedir. Yeni sahibinin, ısıtma teknolojisi bakımından evi enerji açısından nasıl modernize edeceği kendisine bırakılmıştır. Örneğin PV sistemi için her şey hazırlanmıştır.
Diğer taşınmazlarla karşılaştırıldığında banyolar (zemin kat/1. kat) zaten modernize edilmiş, tüm pencereler yenilenmiş, giriş alanı güvenlik kapısı dahil olmak üzere elden geçirilmiş, garajlardaki seksiyonel kapılar (elektrikli) yenilenmiş, elektrik havai hattı kaldırılmış ve daha pek çok işlem yapılmıştır…
Lütfen emlakçı taleplerinde bulunmayın - çok sayıda „potansiyel“ ilgili alıcınız olsa ve aracılık hizmeti „hiçbir ücrete mal olmasa“ ve bunun benim için „tamamen bağlayıcı olmayan“ bir işlem olduğunu söyleseniz bile.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Mükemmel konum – günlük ihtiyaçlar için pek çok şey hemen köşede
Erding, Münih çevresindeki en popüler yerleşim bölgelerinden biri olup sakin ve huzurlu bir yaşam konumunu günlük hayatta kısa mesafelerle birleştirir. Taşınmazın özel avantajlarından biri çok iyi altyapısıdır: Günlük yaşam için gereken birçok şey hemen köşede bulunur ve birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
EDEKA, ALDI ve dm gibi alışveriş olanakları, bir fırın, benzin istasyonu, fidanlık ve diğer mağazalar arabayla yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır. Okullar, anaokulları, doktorlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer kuruluşlar da yakın çevrede bulunmaktadır.
Erding S-Bahn istasyonuna yürüyerek yaklaşık 10 dakikada ulaşılabilir ve Münih yönünde doğrudan bağlantı sunar. Yakınlarda bir otobüs durağı da bulunmaktadır. Münih Havalimanı'na arabayla yaklaşık 20 dakikada ulaşılabilir.
Boş zaman olanakları da etkileyicidir: Stadtpark Erding, Kronthaler Weiher ve çok sayıdaki bisiklet ve yürüyüş yolu, evin hemen önünde dinlenmek için çeşitli imkânlar sunar.
