Опубликовано на 18/07/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 287 m² |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 14 |
| Участок | 754 m² |
|---|---|
| Год построен | 1974 |
| Состояние | модернизированный |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 325 m² |
| Ванные комнаты | 3 |
| Цена покупки | 1.150.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 006,97 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродажа напрямую от собственника
Для покупателя комиссия агенту отсутствует.
За последние годы дом был модернизирован и отремонтирован (инвестиции в шестизначном размере). В настоящее время срочный ремонт / ремонтные работы не требуются. Новый владелец сам может решить, как модернизировать дом с точки зрения отопительной техники. Например, для установки фотоэлектрической системы всё подготовлено.
По сравнению с другими объектами, ванные комнаты (1-й этаж/2-й этаж) уже модернизированы, все окна заменены, входная зона, включая входную дверь с повышенной безопасностью, секционные ворота гаражей (электрические), воздушная линия электропередачи удалена и многое другое…
Просьба не обращаться агентам по недвижимости — даже если у Вас много «потенциальных» клиентов, посредничество «ничего не стоит» и для меня это всё «совершенно необязательно».
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Отличное расположение — многое необходимое для повседневной жизни находится прямо за углом
Эрдинг считается одним из самых популярных жилых районов в окрестностях Мюнхена и сочетает спокойную, приятную жилую атмосферу с короткими расстояниями в повседневной жизни. Особым преимуществом объекта является очень хорошая инфраструктура: многое необходимое для повседневной жизни находится практически за углом и доступно за несколько минут.
Магазины, такие как EDEKA, ALDI и dm, пекарня, автозаправка, питомник растений и другие магазины находятся всего в нескольких минутах езды. Школы, детские сады, врачи и другие учреждения повседневного спроса также расположены в непосредственной близости.
До городской электрички S-Bahn Erding можно дойти примерно за 10 минут; она обеспечивает прямое сообщение в направлении Мюнхена. Остановка автобуса также находится поблизости. До аэропорта Мюнхена на автомобиле можно добраться примерно за 20 минут.
Возможности для отдыха также впечатляют: городской парк Эрдинга, озеро Кронталер-Вайхер, а также многочисленные велосипедные и прогулочные маршруты предлагают разнообразные возможности для отдыха прямо у дома.
