تاريخ النشر 18/07/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 287 m² |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 14 |
| مساحة الأرض | 754 m² |
|---|---|
| سنة البناء | 1974 |
| الحالة | محدّث |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 325 m² |
| الحمامات | 3 |
| سعر البيع | 1.150.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,006.97 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالبيع مباشرةً من المالك
لا توجد عمولة وساطة على المشتري.
تم تحديث وتجديد المنزل خلال السنوات الأخيرة (استثمارات من ستة أرقام). ولا توجد حالياً أي أعمال تجديد / إصلاح عاجلة ضرورية. ولا يزال للمالك الجديد حرية تقرير كيفية تحديث المنزل من الناحية الطاقية فيما يتعلق بتقنية التدفئة. فعلى سبيل المثال، كل شيء مُجهّز لتركيب نظام PV.
وبالمقارنة مع العقارات الأخرى، فإن الحمّامات (الطابق الأرضي/الطابق الأول) مُحدّثة بالفعل، وجميع النوافذ مُحدّثة، ومنطقة المدخل بما في ذلك باب أمان المنزل، وأبواب المقاطع في المرائب (كهربائية)، كما تمت إزالة خط الكهرباء الهوائي، وغير ذلك الكثير…
يرجى عدم التواصل من قِبل الوسطاء العقاريين - حتى لو كان لديكم العديد من المهتمين «المحتملين»، وكانت الوساطة «لا تكلّف شيئاً»، وكانت بالنسبة لي «غير ملزمة تماماً».
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع ممتاز – كل ما يلزم للاحتياجات اليومية قريب جداً
تُعد إردينغ من أكثر المواقع السكنية شعبية في محيط ميونخ، فهي تجمع بين موقع سكني هادئ ومريح ومسافات قصيرة في الحياة اليومية. ومن المزايا الخاصة للعقار توفر البنية التحتية الجيدة جداً: إذ تقع العديد من الاحتياجات اليومية عملياً على بُعد خطوات، ويمكن الوصول إليها خلال دقائق قليلة.
تقع متاجر مثل EDEKA وALDI وdm، ومخبز، ومحطة وقود، ومشتل، بالإضافة إلى متاجر أخرى، على بُعد بضع دقائق فقط بالسيارة. كما توجد المدارس ورياض الأطفال والأطباء وغيرها من مرافق الاحتياجات اليومية في المنطقة المجاورة.
يمكن الوصول إلى محطة قطار الضواحي إردينغ سيراً على الأقدام خلال نحو 10 دقائق، وتوفر اتصالاً مباشراً باتجاه ميونخ. كما توجد محطة حافلات في مكان قريب. ويمكن الوصول إلى مطار ميونخ بالسيارة خلال نحو 20 دقيقة.
كما أن قيمة الترفيه متميزة: إذ توفر حديقة مدينة إردينغ، وبحيرة كرونتالر، والعديد من مسارات ركوب الدراجات والتنزه، خيارات متنوعة للاستجمام مباشرةً أمام باب المنزل.
