Ansicht Nord-Ost
Arbeit mit Galerie OG
Treppe ins OG
Treppe
Küche
Küche Detail
Essen
Wohnen
Küche
Published on 17/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 147 m² |
| Available from | 01.09.2027 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Plot area | 245 m² |
|---|---|
| Year built | 2020 |
| Condition | Like new |
| Heating | Underfloor heating |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 67 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 895.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,088.44 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsDeze woning betreft een moderne twee-onder-een-kapwoning in houtskeletbouw uit 2020. Het huis overtuigt door de energie-efficiënte bouw, hoogwaardige uitrusting / materialen en een lichte, open en vriendelijke woonambiance.
Perceel-, woon- en gebruiksoppervlakte:
- 245 m² perceel
- 147 m² woonoppervlakte
- 67 m² gebruiksoppervlakte
- 4 kamers + grote woonruimte in de kelder met daglicht
De open werkruimte op de bovenverdieping kan worden afgescheiden als 2e kinderkamer. Als de hobbykamer als kamer wordt meegerekend, zijn er 5 kamers.
Bouw en energie:
- Energie-efficiëntieklasse KfW 55
- Houtskeletbouw, bouwjaar 2020
- Kelder van gewapend beton
- Warmtepomp, vloerverwarming
- Fotovoltaïsche installatie (9,9 kWp)
- Hout-aluminiumramen met driedubbele beglazing
- Gevel gestuct, respectievelijk gedeeltelijk voorzien van horizontale lariks gevelbekleding
3. Uitvoering
- Ruime woon- en eetkamer met grote raampartijen
- Hoogwaardige inbouwkeuken van de timmerman
- Inbouwkast als garderobe en schoenenkast in de entree, van de timmerman
- hoogwaardige landhuisvloerdelen op de gehele begane grond
- Twee galerijniveaus in de kinderkamer en op de bovenverdieping
- Zeer lichte ruimtes dankzij veel ramen, twee dakramen en een patio.
Badkamers:
- Hoofdbadkamer met bad, douche en toilet op de bovenverdieping
- Extra douchebadkamer met toilet op de begane grond
Overige kenmerken:
- Kelder
- Carport
- Vaste tuinschuur
- Overdekte fietsenstalling
- Terras op het noorden en terras op het zuiden
- Regenwaterput voor gebruikswater in de tuin
4. Indeling
Begane grond:
- Entree met ingebouwde garderobe
- Open woon-, eet- en kookgedeelte
- Toegang tot het zuid- en noordterras
- Douchebadkamer met toilet
Bovenverdieping:
- Slaapkamer
- Kinderkamer
- Badkamer met douche, bad en toilet
- open werkkamer met galerij, afscheiding voor 2e kinderkamer mogelijk.
Kelderverdieping:
- Kelderruimte
- Wasruimte met technische installaties
- grote hobbykamer (32m²) met woonkwaliteit en raam met daglicht
5. Buitenruimte
- Onderhoudsvriendelijke tuin
- Zuid- en noordterras voor flexibel gebruik
- Carport en extra parkeerplaats ervoor
- Solide tuinschuur, gelijksluitend met de voordeur
- Fietsenstalling
6. Energie en techniek
- Energie-efficiëntiestandaard KfW 55
- Energieprestatiecertificaat (A++) aanwezig
- Efficiënte warmtepomp van Vaillant
- Vloerverwarming op de begane grond, bovenverdieping, gedeeltelijk in de kelder
- PV-installatie 9,9 kWp, Solar Edge-omvormer
- Twe richtingelektriciteitsmeter, slimme meter
- Hout-aluminiumramen met driedubbele beglazing
- Smart Home BUS-systeem Theben Luxor Living voor jaloezieën/rolluiken en verlichting. Schakelaars individueel programmeerbaar.
De woning verkeert in zeer goed onderhouden staat en is ideaal voor gezinnen met één of twee kinderen of stellen die modern wonen in een natuurlijke en gezinsvriendelijke omgeving waarderen. Hier kunt u gewoon intrekken en u prettig voelen. Renovatiemaatregelen zijn niet nodig, omdat de woning zich in een zeer goed onderhouden, vrijwel nieuwe staat bevindt.
Individuele inbouwkeuken, vervaardigd door een meubelmaker, met natuurstenen granieten werkblad, inductiekookplaat Bora Pure met afzuiging,
inbouwoven, -magnetron, -stoomoven, -vaatwasser en -koelkast. De keuken en de inbouwkasten in de entree moeten worden overgenomen.
Beschikbaar in overleg, op zijn vroegst september 2027, momenteel nog bewoond.
Bezichtiging uitsluitend na voorafgaande afspraak
Het overleggen van een financieringsbevestiging tijdens de bezichtiging is verplicht.
Plattegronden en brochure stuur ik u graag per e-mail toe.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
De woning bevindt zich in Waiblingen-Bittenfeld, een populaire en gezinsvriendelijke wijk van de grote Kreisstadt Waiblingen. Bittenfeld biedt een rustige woonlocatie met een dorps karakter en zeer goede verbindingen met de omliggende steden zoals Waiblingen, Winnenden, Ludwigsburg en Stuttgart.
Openbaar vervoer:
- Goede busverbindingen, vooral richting Waiblingen
- Regelmatige verbindingen naar de S-Bahn-aansluiting in Waiblingen (S2, S3 richting Stuttgart, luchthaven en Backnang)
Winkelaanbod:
- Supermarkt, drankenmarkt, bakkerijen, tankstation en kleinere winkels direct in de plaats
- Verdere uitgebreide winkelmogelijkheden in Waiblingen, Winnenden en Ludwigsburg
Medische voorzieningen:
- Huisarts, tandartsen in Bittenfeld, verdere specialisten in Waiblingen
Onderwijs & opvang:
- Kleuterschool en kinderdagverblijven in de plaats
- Basisschool in Bittenfeld
- Middelbare scholen in Waiblingen
Vrijetijdsactiviteiten:
- Openluchtzwembad in de plaats
- Sportvereniging TV Bittenfeld
