EG-appartement met terras | DUURZAAMSTE woning van Wolfsburg, leembouw, PV - autarkie, appbediening

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Objectbeschrijving

Het object: pioniersgeest in het dorpscentrum van Ehmen

Welkom bij het wellicht spannendste vastgoedproject van de regio. "Am Küsterberg" is geen gewoon bouwproject - het is een liefdesverklaring aan de DUURZAAMHEID. Ik heb de tijdloze charme van de vakwerkarchitectuur genomen en die samengesmolten met een technische uitrusting die men anders alleen in visionaire prototypes vindt.

Hier trekt u in een thuis dat actief meedenkt en uw levenskwaliteit door een gezond binnenklimaat en technologische vrijheid naar een nieuw niveau tilt.
Bezoek het duurzaamste gebouw van Wolfsburg.
Maak van uw thuis een plek die niet alleen uw hart, maar ook het milieu verblijdt. Ik bemiddel dit object direct voor een persoonlijk advies vanaf het begin. Zo kunnen uw vragen al tijdens de eerste bezichtiging direct worden beantwoord.

Appartement Schulweg 11 | EG-links: 3-kamerappartement
Woonoppervlak: 126,5 m² pure levenskwaliteit.
Terras: 45m²
Leembouw-klimaat: De muren van leem reguleren de luchtvochtigheid op natuurlijke wijze. Het resultaat? Een slaapklimaat dat u in geen enkel betonnen gebouw zult vinden - perfect voor mensen met allergieën en levensgenieters.
Indeling: 3 met licht doordrenkte kamers, keuken en badkamer met oog voor detail afgewerkt.
en een 9 m² grote berging voor e-bikes, fietsen en co.

Door innovatieve warmtepompen en een PVT-installatie zijn de stookkosten al aanzienlijk geoptimaliseerd:
Huur inclusief verwarming: 1791,00 €
Carportparkeerplaats met voorbereiding voor een wallbox: 50,00€

Uw bonus: 2 PV-modules verminderen uw privéstroomverbruik extra. Een eigen batterijopslag kan in de berging worden aangesloten en aangestuurd.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Opmerkingen over de uitrusting
Uitrustingshighlights in één oogopslag:
Duurzaamheid: vakwerk, leembouw, uitstekende warmte-isolatie.
Energie: PVT-installatie (stroom & warmte gecombineerd), balkon-PV.
Smart Home: Volledige digitale aansturing van de systemen.
Extra voordeel: fietsenruimte, voorbereiding voor e-mobiliteit, voorbereiding voor batterijopslag.

Het technische hart: zelfvoorziening opnieuw gedefinieerd
Dit object laat het hart van elke technologie-enthousiast en milieuvriend sneller kloppen:
Uw persoonlijke krachtcentrale: twee exclusief aan uw woning toegewezen PV-modules verlagen uw elektriciteitskosten.
Optie voor batterijopslag: In de berging is alles voorbereid. Wilt u uw energie voor de nacht opslaan? De aansluitmogelijkheid voor een batterijopslag is al aanwezig – een echt uniek verkoopargument voor huurders.
App-bediening voor verwarming & energie: behoud volledig de controle. Via een intuïtieve app bedient u uw verwarming en bewaakt u uw energiebalans in realtime – of u nu op de bank zit of op vakantie bent.
Klaar voor e-mobility: uw parkeerplaats is voorbereid op de toekomst. De voorbereiding voor uw wallbox is al geïntegreerd.

Overige gevallen

Overig

Bijzonderheden
Vakwerk, leembouw, duurzame bouw, uitstekend warmtegeïsoleerd en grotendeels zelfvoorzienend

Locatie

Locatie

Ligging: Ehmen – landelijke rust met aansluiting op de stad
U woont in het gewilde dorpscentrum van Ehmen. Hier geniet u van de rust van een gegroeide structuur, terwijl de binnenstad van Wolfsburg en de Volkswagen-fabriek slechts enkele kilometers verderop liggen. Perfect voor iedereen die na het werk wil terugkeren naar een groene oase met uitstekende verbindingen.