| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 126 m² |
| Anno costruito | 2025 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1581 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 104 € |
| Costi di riscaldamento | 210 € |
| Totale affitto | 1895 € |
| Deposito | 4743€ |
| Prezzo per m2 | 15,04 €/m² |
Descrizione dell'immobile
L'immobile: spirito pionieristico nel centro del paese di Ehmen
Benvenuti nel progetto immobiliare probabilmente più entusiasmante della regione. "Am Küsterberg" non è un normale progetto edilizio - è una dichiarazione d'amore alla SOSTENIBILITÀ. Ho preso il fascino senza tempo dell'architettura a graticcio e l'ho fuso con un allestimento tecnico che altrimenti si trova solo in prototipi visionari.
Qui entrerete in una casa che pensa attivamente con voi e porta la vostra qualità di vita a un nuovo livello grazie a un clima abitativo sano e alla libertà tecnologica.
Visitate l'edificio più sostenibile di Wolfsburg.
Trasformate la vostra casa in un luogo che non solo rallegra il vostro cuore, ma anche l'ambiente. Commercializzo questo immobile direttamente per una consulenza personale fin dall'inizio. In questo modo, le vostre domande possono essere chiarite già durante il primo appuntamento di visita.
Appartamento Schulweg 11 | piano terra-sinistra: appartamento di 3 locali
Superficie abitabile: 126,5 m² di pura qualità della vita.
Terrazza: 45m²
Clima della costruzione in argilla: le pareti in argilla regolano naturalmente l'umidità dell'aria. Il risultato? Un clima di riposo che non troverete in nessun edificio in cemento - perfetto per allergici e intenditori.
Distribuzione degli spazi: 3 locali luminosi, cucina e bagno rifiniti con amore per i dettagli.
e un locale deposito di 9 m² per e-bike, biciclette e altro.
Grazie a pompe di calore innovative e a un impianto PVT, i costi di riscaldamento sono già stati notevolmente ottimizzati:
Affitto comprensivo di riscaldamento: 1791,00 €
Posto auto in carport con predisposizione per wallbox: 50,00€
Il vostro bonus: 2 moduli FV riducono ulteriormente il vostro consumo privato di elettricità. Un accumulatore a batteria proprio può essere collegato e controllato nel locale deposito.
Osservazioni sulle dotazioni
Punti salienti dell’equipaggiamento in sintesi:
Sostenibilità: struttura a graticcio, costruzione in argilla, eccellente isolamento termico.
Energia: impianto PVT (corrente e calore combinati), fotovoltaico da balcone.
Smart Home: controllo digitale completo dei sistemi.
Vantaggi aggiuntivi: locale biciclette, predisposizione per e-mobility, predisposizione per accumulo a batterie.
Il cuore tecnico: autonomia ridefinita
Questo immobile farà battere il cuore di ogni appassionato di tecnologia e di chi ama l’ambiente:
La vostra centrale elettrica personale: due moduli fotovoltaici assegnati esclusivamente al vostro appartamento riducono i costi dell’elettricità.
Opzione accumulo a batterie: nel ripostiglio è tutto predisposto. Volete conservare la vostra energia per la notte? L’opzione di collegamento per un accumulo a batterie è già presente – un vero elemento distintivo per gli inquilini.
Controllo tramite app per riscaldamento ed energia: mantenete il pieno controllo. Tramite un’app intuitiva gestite il vostro riscaldamento e monitorate il vostro bilancio energetico in tempo reale – dal divano o in vacanza.
Pronto per e-mobility: il vostro posto auto è attrezzato per il futuro. La predisposizione per la vostra wallbox è già integrata.
Altro
Particolarità
Struttura a graticcio, costruzione in argilla, costruzione sostenibile, eccellentemente isolata termicamente e in gran parte autonoma
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione: Ehmen – tranquillità rurale con collegamento alla città
Abiterete nel ricercato centro del paese di Ehmen. Qui potrete godere della tranquillità di una struttura consolidata, mentre il centro di Wolfsburg e lo stabilimento Volkswagen si trovano a pochi chilometri di distanza. Perfetto per tutti coloro che, dopo il lavoro, desiderano tornare a un'oasi verde con collegamenti eccellenti.
850 € Appartamento di 2 locali in dependance, arredato, piano terra, con accesso separato. Buone dotazioni nuove. Posto auto38442 Wolfsburg
860 € Appartamento di 3 locali, arredato, piano terra, con terrazza, posto auto, posizione molto bella e tranquilla nel verde.38442 Wolfsburg
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