| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 126 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1581 € |
|---|---|
| Frais de service | 104 € |
| Frais de chauffage | 210 € |
| Total du loyer | 1895 € |
| Dépôt | 4743€ |
| Prix par m2 | 15,04 €/m² |
Description du bien
Le bien : l’esprit pionnier au cœur d’Ehmen
Bienvenue dans le projet immobilier le plus passionnant de la région. « Am Küsterberg » n’est pas un projet de construction ordinaire : c’est une déclaration d’amour à la DURABILITÉ. J’ai pris le charme intemporel de l’architecture à colombages et l’ai fusionné avec un équipement technique que l’on ne trouve habituellement que dans des prototypes visionnaires.
Ici, vous emménagez dans un logement qui réfléchit activement et élève votre qualité de vie à un niveau inédit grâce à un climat intérieur sain et à une liberté technologique.
Visitez le bâtiment le plus durable de Wolfsburg.
Faites de votre chez-vous un lieu qui réjouit non seulement votre cœur, mais aussi l’environnement. Je commercialise directement ce bien afin de vous proposer un conseil personnalisé dès le début. Ainsi, vos questions pourront recevoir une réponse dès le premier rendez-vous de visite.
Appartement Schulweg 11 | Rez-de-chaussée gauche : appartement de 3 pièces
Surface habitable : 126,5 m² de qualité de vie à l’état pur.
Terrasse : 45 m²
Climat de la construction en terre crue : les murs en terre régulent naturellement l’humidité de l’air. Le résultat ? Un climat propice au sommeil que vous ne trouverez dans aucune construction en béton : parfait pour les personnes allergiques et les épicuriens.
Agencement : 3 pièces baignées de lumière, cuisine et salle de bains achevées avec le souci du détail.
et un débarras de 9 m² pour vélos électriques, vélos et autres.
Grâce à des pompes à chaleur innovantes et à une installation PVT, les frais de chauffage sont déjà considérablement optimisés :
Loyer chauffage compris : 1791,00 €
Place de carport avec préinstallation pour une borne de recharge : 50,00 €
Votre bonus : 2 modules photovoltaïques réduisent encore votre consommation d’électricité privée. Une batterie de stockage individuelle peut être raccordée et pilotée dans le débarras.
Remarques sur l’équipement
Les points forts de l’équipement en un coup d’œil :
Durabilité : colombage, construction en terre crue, excellente isolation thermique.
Énergie : installation PVT (électricité et chaleur combinées), photovoltaïque sur balcon.
Maison intelligente : commande numérique complète des systèmes.
Avantages supplémentaires : local à vélos, préparation pour l’e-mobilité, préparation pour le stockage sur batterie.
Le cœur technique : l’autonomie redéfinie
Ce bien fera battre plus fort le cœur de tout passionné de technologie et ami de l’environnement :
Votre propre centrale électrique : deux modules photovoltaïques exclusivement attribués à votre appartement réduisent vos coûts d’électricité.
Option de stockage sur batterie : tout est déjà préparé dans le débarras. Vous souhaitez stocker votre énergie pour la nuit ? La possibilité de raccordement à une batterie de stockage est déjà disponible – un véritable avantage exclusif pour les locataires.
Commande de la chauffage et de l’énergie via une application : gardez le contrôle total. Grâce à une application intuitive, vous commandez votre chauffage et surveillez votre bilan énergétique en temps réel – que vous soyez sur le canapé ou en vacances.
Prêt pour l’e-mobilité : votre place de parking est parée pour l’avenir. La préparation pour votre wallbox est déjà intégrée.
Autres
Particularités
colombages, construction en terre, construction durable, excellente isolation thermique et largement autonome
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Situation : Ehmen – calme rural avec accès à la ville
Vous habitez dans le centre du village très recherché d’Ehmen. Ici, vous profitez du calme d’un environnement structuré, tandis que le centre-ville de Wolfsburg et l’usine Volkswagen ne sont qu’à quelques kilomètres. Parfait pour tous ceux qui souhaitent rentrer après le travail dans une oasis de verdure bénéficiant d’une connexion de premier ordre.
850 € Appartement indépendant de 2 pièces, meublé, rez-de-chaussée, avec accès séparé. Équipement neuf et de qualité. Place de parking38442 Wolfsburg
860 € Appartement 3 pièces, meublé, rez-de-chaussée, avec terrasse, place de stationnement, très bel emplacement calme dans un cadre verdoyant.38442 Wolfsburg
1094 € Appartement à l’étage avec balcon I Le bien immobilier LE PLUS DURABLE de Wolfsburg, construction en terre crue, photovoltaïque - autonomie énergétique, commande par application38442 Wolfsburg Ehmen– Ehmen
