Квартира на 1-му поверсі з терасою | НАЙСТАЛІШІША нерухомість Вольфсбурга, глинобитне будівництво, PV - автонoмія, керування через додаток

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Опис об’єкта

Об’єкт: дух першопрохідництва в центрі Емена

Ласкаво просимо до, мабуть, найцікавішого проєкту нерухомості в регіоні. "Am Küsterberg" — це не звичайне будівництво, це освідчення в любові до СТАЛОСТІ. Я взяв позачасовий шарм фахверкової архітектури та поєднав його з технічним оснащенням, яке зазвичай зустрічається лише у візіонерських прототипах.

Тут ви переїжджаєте до дому, який активно мислить разом із вами та виводить якість вашого життя на новий рівень завдяки здоровому мікроклімату та технологічній свободі.
Відвідайте найсталішу будівлю Вольфсбурга.
Зробіть свій дім місцем, яке тішить не лише ваше серце, а й довкілля. Я продаю цей об’єкт безпосередньо для особистої консультації з самого початку. Таким чином, ваші запитання можна буде одразу обговорити під час першого огляду.

Квартира Schulweg 11 | 1-й поверх, ліворуч: 3-кімнатна квартира
Житлова площа: 126,5 м² чистої якості життя.
Тераса: 45м²
Клімат глинобитного будинку: стіни з глини природно регулюють вологість повітря. Результат? Клімат для сну, який ви не знайдете в жодній бетонній будівлі — ідеально для людей з алергіями та поціновувачів комфорту.
Планування: 3 кімнати, залиті світлом, кухня, ванна кімната, завершені з любов’ю до деталей.
та 9 м² велике приміщення для зберігання для E-bike, велосипедів тощо.

Завдяки інноваційним тепловим насосам і PVT-установці витрати на опалення вже суттєво оптимізовано:
Орендна плата з урахуванням опалення: 1791,00 €
Місце в карпорті з підготовкою для Wallbox: 50,00€

Ваш бонус: 2 PV-модулі додатково зменшують ваше приватне споживання електроенергії. Власний акумуляторний накопичувач можна підключити та керувати ним у приміщенні для зберігання.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Bemerkungen zur Ausstattung
Ausstattungs-Highlights auf einen Blick:
Nachhaltigkeit: Fachwerk, Lehmbauweise, exzellente Wärmedämmung.
Energie: PVT-Anlage (Strom & Wärme kombiniert), Balkon-PV.
Smart-Home: Komplette digitale Steuerung der Systeme.
Zusatznutzen: Fahrradraum, E-Mobility-Vorbereitung, Batteriespeicher-Vorbereitung.

Das technische Herzstück: Autarkie neu definiert
Dieses Objekt lässt das Herz jedes Technik-Enthusiasten und Umweltfreundes höherschlagen:
Ihr persönliches Kraftwerk: Zwei exklusiv Ihrer Wohnung zugeordnete PV-Module senken Ihre Stromkosten.
Batteriespeicher-Option: Im Abstellraum ist alles vorbereitet. Sie möchten Ihre Energie für die Nacht speichern? Die Anschlussoption für einen Batteriespeicher ist bereits vorhanden – ein echtes Alleinstellungsmerkmal für Mieter.
App-Steuerung für Heizung & Energie: Behalten Sie die volle Kontrolle. Über eine intuitive App steuern Sie Ihre Heizung und überwachen Ihre Energiebilanz in Echtzeit – egal ob vom Sofa oder aus dem Urlaub.
E-Mobility Ready: Ihr Parkplatz ist für die Zukunft gerüstet. Die Vorbereitung für Ihre Wallbox ist bereits integriert.

інше

Інше

Особливості
Фахверк, глинобитне будівництво, сталий спосіб будівництва, чудово теплоізольований і значною мірою автономний

Розташування

Опис місця розташування

Локація: Емен – сільський спокій із доступом до міста
Ви проживаєте в бажаному центрі населеного пункту Емен. Тут ви насолоджуєтеся спокоєм сформованої забудови, тоді як центр Вольфсбурга та завод Volkswagen розташовані лише за кілька кілометрів. Ідеально для всіх, хто після роботи хоче повертатися до зеленої оази з першокласним транспортним сполученням.