| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 126 m² |
| Año construido | 2025 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1581 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 104 € |
| Gastos de calefacción | 210 € |
| Total alquiler | 1895 € |
| Depósito | 4743€ |
| Precio por m2 | 15,04 €/m² |
Descripción del inmueble
El inmueble: espíritu pionero en el centro de Ehmen
Bienvenido al proyecto inmobiliario más emocionante de la región. «Am Küsterberg» no es un proyecto de construcción corriente: es una declaración de amor a la SOSTENIBILIDAD. He tomado el encanto atemporal de la arquitectura de entramado de madera y lo he fusionado con un equipamiento técnico que normalmente solo se encuentra en prototipos visionarios.
Aquí se muda a un hogar que piensa activamente y eleva su calidad de vida a un nuevo nivel mediante un clima interior saludable y libertad tecnológica.
Visite el edificio más sostenible de Wolfsburg.
Convierta su hogar en un lugar que no solo alegre su corazón, sino también el medio ambiente. Comercializo este inmueble directamente para ofrecerle asesoramiento personalizado desde el principio. Así, sus preguntas podrán responderse directamente en la primera visita.
Vivienda Schulweg 11 | Planta baja-izquierda: vivienda de 3 habitaciones
Superficie habitable: 126,5 m² de pura calidad de vida.
Terraza: 45m²
Clima de construcción de barro: Las paredes de barro regulan la humedad del aire de forma natural. ¿El resultado? Un clima para dormir que no encontrará en ningún edificio de hormigón: perfecto para alérgicos y amantes del confort.
Distribución: 3 habitaciones bañadas de luz, cocina y baño terminados con atención al detalle.
y un trastero de 9 m² para bicicletas eléctricas, bicicletas y demás.
Gracias a innovadoras bombas de calor y a una instalación PVT, los costes de calefacción ya están considerablemente optimizados:
Alquiler incluido calefacción: 1791,00 €
Plaza de carport preparada para un wallbox: 50,00€
Su ventaja: 2 módulos fotovoltaicos reducen adicionalmente su consumo eléctrico privado. Se puede conectar y controlar un acumulador de batería propio en el trastero.
Observaciones sobre el equipamiento
Aspectos destacados del equipamiento de un vistazo:
Sostenibilidad: entramado de madera, construcción de adobe, excelente aislamiento térmico.
Energía: instalación PVT (electricidad y calor combinados), sistema fotovoltaico en el balcón.
Smart Home: control digital completo de los sistemas.
Utilidades adicionales: espacio para bicicletas, preparación para movilidad eléctrica, preparación para almacenamiento en baterías.
La pieza central técnica: la autosuficiencia redefinida
Este inmueble hará latir más fuerte el corazón de cualquier entusiasta de la tecnología y defensor del medio ambiente:
Su central eléctrica personal: dos módulos fotovoltaicos asignados exclusivamente a su vivienda reducen sus costes de electricidad.
Opción de almacenamiento en baterías: todo está preparado en el trastero. ¿Desea almacenar su energía para la noche? La conexión para un sistema de almacenamiento en baterías ya está disponible, una auténtica característica única para los inquilinos.
Control mediante app de la calefacción y la energía: mantenga el control total. Con una app intuitiva puede controlar la calefacción y supervisar su balance energético en tiempo real, ya sea desde el sofá o durante las vacaciones.
Preparado para la movilidad eléctrica: su plaza de aparcamiento está preparada para el futuro. La preparación para su wallbox ya está integrada.
Otros
Características especiales
Entramado de madera, construcción de adobe, construcción sostenible, excelente aislamiento térmico y ampliamente autosuficiente
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ubicación: Ehmen – tranquilidad rural con conexión a la ciudad
Vive en el codiciado centro de Ehmen. Aquí disfruta de la tranquilidad de una estructura consolidada, mientras el centro de Wolfsburg y la planta de Volkswagen están a solo unos pocos kilómetros. Perfecto para todos los que, después del trabajo, quieren volver a un oasis verde con una conexión de primera clase.
850 € Apartamento independiente de 2 habitaciones, amueblado, en planta baja, con acceso independiente. Equipamiento nuevo y de calidad. Plaza de aparcamiento38442 Wolfsburg
860 € Apartamento de 3 habitaciones, amueblado, planta baja, con terraza, plaza de aparcamiento para coche, ubicación muy bonita y tranquila en el campo.38442 Wolfsburg
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