| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 126 m² |
| سنة البناء | 2025 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 1581 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 104 € |
| مصاريف التدفئة | 210 € |
| إجمالي الإيجار | 1895 € |
| التأمين | 4743€ |
| سعر المتر المربع | 15.04 €/m² |
وصف العقار
العقار: روح الريادة في مركز بلدة إيمين
مرحبًا بكم في أكثر مشاريع العقارات إثارة في المنطقة. «Am Küsterberg» ليس مشروع بناء عاديًا - بل هو إعلان حب للاستدامة. لقد أخذت السحر الخالد للهندسة المعمارية نصف الخشبية ودمجته مع تجهيزات تقنية لا توجد عادةً إلا في النماذج الأولية المستقبلية.
هنا تنتقلون إلى منزل يفكر معكم بنشاط ويرتقي بجودة حياتكم إلى مستوى جديد من خلال مناخ سكني صحي وحرية تكنولوجية.
زوروا أكثر مباني فولفسبورغ استدامة.
اجعلوا منزلكم مكانًا لا يبهج قلوبكم فحسب، بل البيئة أيضًا. أقوم بتسويق هذا العقار مباشرةً لتقديم استشارة شخصية منذ البداية. وبالتالي يمكن الإجابة عن أسئلتكم مباشرةً خلال أول موعد للمعاينة.
الشقة Schulweg 11 | الطابق الأرضي - اليسار: شقة من 3 غرف
مساحة المعيشة: 126,5 م² من جودة الحياة الخالصة.
التراس: 45م²
مناخ البناء الطيني: تنظم الجدران المصنوعة من الطين رطوبة الهواء طبيعيًا. والنتيجة؟ مناخ نوم لن تجدوه في أي مبنى خرساني - مثالي لمرضى الحساسية ومحبي الراحة.
توزيع الغرف: 3 غرف مغمورة بالضوء، ومطبخ وحمام منجزان بعناية فائقة بالتفاصيل.
وغرفة تخزين كبيرة بمساحة 9 م² للدراجات الكهربائية والدراجات وما شابه.
بفضل مضخات الحرارة المبتكرة ونظام PVT، تم تحسين تكاليف التدفئة بشكل كبير بالفعل:
الإيجار شامل التدفئة: 1791,00 €
موقف سيارات مغطى مع تجهيز مسبق لصندوق شحن جداري: 50,00€
ميزتكم: تعمل وحدتا PV على خفض استهلاككم الخاص من الكهرباء بشكل إضافي. ويمكن توصيل وحدة تخزين بطارية خاصة والتحكم بها في غرفة التخزين.
ملاحظات حول التجهيزات
أبرز التجهيزات في لمحة:
الاستدامة: بناء نصف خشبي، طريقة بناء بالطين، عزل حراري ممتاز.
الطاقة: نظام PVT (الكهرباء والحرارة مدمجتان)، نظام كهروضوئي للشرفة.
المنزل الذكي: تحكم رقمي كامل بالأنظمة.
فوائد إضافية: غرفة للدراجات، تجهيز للتنقل الكهربائي، تجهيز لتركيب بطارية تخزين.
القلب التقني: إعادة تعريف الاكتفاء الذاتي
هذا العقار يجعل قلب كل محب للتقنية والبيئة ينبض أسرع:
محطة الطاقة الشخصية الخاصة بك: تعمل وحدتا الطاقة الكهروضوئية المخصصتان حصريًا لشقتك على خفض تكاليف الكهرباء.
خيار بطارية التخزين: كل شيء مجهز في غرفة التخزين. هل ترغب في تخزين طاقتك لليل؟ خيار التوصيل ببطارية تخزين موجود بالفعل – ميزة فريدة حقيقية للمستأجرين.
التحكم عبر التطبيق بالتدفئة والطاقة: احتفظ بالتحكم الكامل. يمكنك عبر تطبيق سهل الاستخدام التحكم في تدفئتك ومراقبة توازن الطاقة لديك في الوقت الفعلي – سواء من الأريكة أو أثناء العطلة.
جاهزية التنقل الكهربائي: موقف سيارتك مجهز للمستقبل. وقد تم بالفعل دمج التجهيز الخاص بصندوق الشحن الجداري الخاص بك.
أخرى
الميزات الخاصة
إطارات خشبية، بناء بالطين، أسلوب بناء مستدام، عزل حراري ممتاز ومستقل إلى حد كبير
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
الموقع: Ehmen – هدوء ريفي مع اتصال بالمدينة
ستسكنون في مركز منطقة Ehmen المرغوب. هنا تستمتعون بهدوء بنية قائمة، بينما يبعد وسط مدينة فولفسبورغ ومصنع فولكسفاغن بضعة كيلومترات فقط. مثالي لكل من يرغب في العودة بعد العمل إلى واحة خضراء مع اتصال ممتاز.
850 € شقة ملحقة من غرفتين، مفروشة، في الطابق الأرضي، بمدخل منفصل. تجهيزات جيدة وجديدة. موقف سيارات38442 Wolfsburg
860 € شقة 3 غرف، مفروشة، الطابق الأرضي، مع تراس، موقف سيارة، موقع جميل جدًا وهادئ في الخضرة.38442 Wolfsburg
1094 € شقة في الطابق العلوي شرفة I العقار الأكثر استدامة في فولفسبورغ، بناء بالطين، PV - الاكتفاء الذاتي، التحكم بالتطبيق38442 Wolfsburg Ehmen– Ehmen
